房子银行贷款流程
2、等待银行审查结果。正确的顺序应该是先通过银行的《按揭贷款申请书》审查,再和开发商签订购房合同。因为购房者在提交好申请书之后,银行会对购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查,如果审查没有合格,银行拒绝发放贷款,购房者就得另找出路了,很有可能绝大部分的人会找不到资金源,最终不得不放弃买房。
3、银行房子贷款签订房屋按揭合同。签订好购房合同,整个流程算是走了一半,接下来购房者就需要持购房合同、缴纳首付款凭证、相关的法律文件与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》,合同中会对贷款的数额、贷款年限、还款方式以及相关权利义务做出明确的规定。
4、开立专门还款账户开始还款。房管局备案成功,银行就会按照合同给购房者指定一个金融机构,并且授权开立专门还款账户。这个授权机构每个月会固定从购房者银行账户扣除月供。
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银行费率是什么意思,银行费率具体是什么意思
1、银行费率是指银行的业务管理费占其营业收入的比例。它是银行经营成果考核指标之一。考虑到营业收入中的金融机构往来和系统内部调拨具有一定的调节性,因此,根据金融保险企业财务制度的规定,计算银行费用率时,应剔除这一因素的影响。2、一般来说,费用率越低,银行的...
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前置利息是什么意思,前置利息的解释
1、一般指的是将贷款买车期间产生的利息提前一次性支付,俗称砍头息。而对于理财来说,前置利息主要指部分收益或全部收益可以提前兑付,一般以开票或开证的形式通过银承/国内信用证/国际信用证等不同产品的票面金额来支付本金和利息。2、同理,后置利息在理财中指的是...
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京东白条逾期会上征信吗
1、京东白条逾期不会上征信。但会被京东的征信系统留存在案,达到一定量就可能影响用户的信用记录,并上报至征信系统。2、尽管“白条”是赊购,但若购买商品后逾期付款,并恶意拒付,会被起诉到法院,一旦消费者被判决后拒不执行,会上法院失信人员名单,在个人征信里,这将成为...
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全年奖金选择什么计税方式
1、全年一次性奖金是指行政机关、企事业单位等扣缴义务人根据其全年经济效益和对雇员全年工作业绩的综合考核情况,向雇员发放的一次性奖金。2、按照《财政部税务总局关于个人所得税法修改后有关优惠政策衔接问题的通知》(财税〔2018〕164号)的规定,居民个人取得全...