有关房贷的精选知识

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利率调整对房贷的影响

1、房贷降息对以前房贷有关系。2、一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满...
工行房贷审核通过后什么时候放款

抵押后，一般3个工作日内即可放款，具体要看各分行的额度使用情况而定住房抵押贷款申请资料房产证房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明结婚...
公积金抵扣房贷怎么弄，公积金抵扣房贷如何弄

1、到银行办理房贷的时候申请使用公积金贷款。如果没有公积金的朋友只能使用商业贷款，但是如有公积金且达到公积金贷款的要求后，便可以在银行办理房贷时申请使用“商业贷款+公积金贷款”的组合贷。需要我们带好相关材料...
公积金怎么还房贷月供，公积金如何还房贷月供

1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所...
工商银行房贷多久可以申请下来

工商银行房贷从申请到审批再到放款需要30个工作日左右。工行房贷审批一般会在15个工作日内完成，如果申请人提交资料完整并且完全符合工行贷款条件的情况下，贷款审批可在2个工作日内完成。审批通过后，银行会通知申请人去...
疫情严重不能上班房贷怎么办，三条建议分享

1、疫情严重不能上班房贷解决方法：可向家人借钱先还房贷。如果长时间未找到工作的话，可以向家人借钱先还房贷，这样可以避免房贷没还导致逾期，逾期的话，会对信用度造成影响。2、积极寻找工作。虽然疫情让我们暂时很难找到工...
离婚还房贷的房子怎么算

还房贷的房子离婚时分配方法：1、如果房屋购买于婚后的，无论是登记在一方或者双方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时房子和尚未还清的贷款应由双方共同协商分割；2、如果房屋是一方在婚前购买并登记了产权，婚后夫妻共同还贷的，离...
房贷还款有哪几种方式

1、固定利率还款：优势在于利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。2、等额本金还款：这种方式在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推...
信用卡逾期四次还能办房贷吗

1、信用卡逾来期4次能办理房贷，但是会有影响。2、信用卡有过逾期对办理房贷是有一定的影响的，如果你的信用卡已经有过很多次信用卡逾期，造成个人征信不良，那么是肯定不能办理公积金贷款，可以考虑使用商业贷款。3、但是由于...
离婚的话房贷怎么算

法律主观：离婚后，取得房产的一方进行房贷的偿还。也就是双方在离婚时，对房子的归属进行约定，然后取得房产的一方给与另一方补偿，之后剩余的贷款也由取得房产的这一方继续偿还。但如果双方约定其他的偿还方式也可以。根据《...
房贷的条件有哪些

房贷的条件有：1、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；2、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或自然人作为保证人；3、具有城镇常住户口或有效居留身份；4、无住房补贴的以不低于所购住房...
公积金怎么还房贷月供

1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所...
关于提前还房贷的手续介绍，提前还房贷需要什么手续

1、借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要交违约金。2、给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项。3、按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请。4、借款人携带相关资料到贷...
离婚房贷如何办理

离婚时有房贷由双方协商处理。双方不能达成一致的，且该房产登记于一人名下的，房产应当依法判决属于登记人所有，剩余的贷款归登记一方，而另一方可请求登记方进行相应的补偿。一、什么情况下离婚房子会判给女方法院在判决房...
房贷逾期一次严重吗

房贷逾期一次比较严重，会有下列后果：1、影响征信。房贷逾期后，你的个人征信上会有逾期记录，这会影响个人信用，也会影响以后办贷款和信用卡;如果想删掉逾期记录，需要你还清逾期欠款，保持良好的还款习惯，5年后逾期记录会自动删...
办理个人房贷需要哪些资料

1、本人的有效身份证明源(身份证、户口簿或其他有效居住证明)以及借款人的婚姻状况证明。2、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明(结婚证)以及双方的财产证明。3、个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);外地、外...
信用卡预借现金对房贷有影响吗

1、取现跟个人信用确实有关系，它是否会降低个人信用，取决于取现后是否可以按时还款。如果用户在取现之后，依旧可以按时还款，信用是不会受到影响的。2、但是欠款不还或是逾期还款，就会在银行留下逾期还款的记录，同时个人信用...
还不起房贷怎么办

1、申请延期还贷，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续。2、同时担保人在延期还款协议上签字，转让或出售房屋，可以在征得...
房贷逾期多久会被拍卖

1、房贷逾期三个月以上未还款，抵押房屋可能会被拍卖。2、一般情况下，房贷逾期后，房屋并不会立刻就被拍卖。银行工作人员首会对借款人进行催收，同时会发函通知借款人及时还款。3、逾期超过了三个月后，银行可能会向法院提起...
房贷被拒一般多久通知

房贷被拒一般15天内会通知，通常是通知贷款人没有满足贷款条件。申请房贷需要注意的事项：1、申请贷款一定要切合实际，月还款额不宜超过家庭总收入的一半。2、贷款用途要合法，提供真实的个人信息。3、根据自身的经济实力，选...
买的期房能提前办房贷吗

购买的期房不能提前办理房贷，购买期房，交完首付后，要在一个月之内办理贷款，签完合同后，房开商要到产权处办理预告登记，然后将资料送到银行，或者自己到银行去办，在银行签完合同，办完抵押登记之后发放贷款。办理贷款手续的流程：1...
买房没有结婚证怎么办理房贷

绝大多数银行都在控制二三四线城市的房贷额度，以控制风险，所以普遍存在额度不足，没有那么多的钱发贷款，即使已经批复同意放贷，也要等银行有了额度才能实际发放贷款，这种情况下等待就好了，也没有别的更好的办法。如果在当地可...
有房贷离婚怎么算

一、有房贷离婚怎么算一般情况下，房屋是属于夫妻的共同财产，因此按《民法典》（2021年1月1日起实施）中，共同财产是由离婚双方协商处理的，房贷是属于双方的共同的债务，也是应该由双方先自行协商好是其中的一方偿还还是离婚后也...
房贷如何去掉共同还款人

一般情况下，房贷的共同还款人是没有办法去掉的。只有房贷申请人、共同还款人以及银行三方都同意的情况下，才可以去掉共同还款人。要去掉房贷共同还款人的要求必须是还款人个人的收入足够用于偿还房屋贷款，个人收入达到了...
公积金还房贷月供

公积金还房贷月供方法：缴存公积金的账户分为活期账户和定期账户两个部分。每月单位缴纳的公积金都存在了活期账户里面。然后你的公积金账户还绑定的一张银行卡。到了还月供的时候，扣款顺序为定期账户、活期账户、银行卡...