借款抵押物可以拿走吗?
借款抵押物可以拿走吗?根据《民法典》规定,债务人不履行债务时,抵押权人可以通过法院处置抵押物来优先受偿。借条上写有抵押物的债权人可以通过委托律师起诉债务人并通过法律措施追款,或要求担保人承担清偿责任。借款抵押物并不需要债权人占有,债务人可以自行取回抵押物。
法律分析
一、借款抵押物可以拿走吗?
借款抵押物可以拿走,借条上写有抵押物的若是债务人不还钱不能直接占有,只有由法院来处置抵押物,具体的处理《民法典》之中有较为详细的规定:
根据《民法典》
第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。
第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
第四百一十三条抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
二、借条上写有抵押物的债权人可以通过哪些方式追偿?
在债务人不还款或无力还款,抵押担保合同又无效的情况下,不代表债权人没有其它办法追回借款。常见的追款方式如下:
1、债权人委托律师到法院起诉债务人,通过法律措施追款。出借双方的借款合同,不会因为抵押合同无效而受到影响的,债权人依然可以向法院起诉债务人,要求还本付息,且胜诉后,还可以拿着已生效判决书向法院申请强制执行,通过法院强制拍卖、变卖债务人的财产来受偿。
2、抵押担保合同无效,担保人存在过错的,也需要承担相应的民事责任,但不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。尽管担抵押担保合同无效,但只要债权人有证据证明担保人存在过错的。也可以要求担保人承担相应的清偿责任,至多可以要求担保人清偿债务人现有欠款的二分之一;协商不成的,也可以到法院起诉担保人追偿。
在我们的现实生活当中,目前大多数人可能对于借款抵押物品可能并不是特别的了解,主要就是因为存在着个人借款,为了保证自己的债权能够实现的,还利用相关的一些财产来进行抵押,在这种状况之下是不需要占有抵押物品的,所有抵押物品都可以由债务人自己拿回去的。
结语
根据《民法典》的规定,借款抵押物可以拿走。根据借条上的约定,如果债务人不履行到期债务,抵押财产归债权人所有,但只能由法院来处置抵押物。债权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产来优先受偿。如果未达成协议,债权人可以请求法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者拍卖、变卖后,超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。债权人可以通过委托律师起诉债务人并通过法律措施追款,或者起诉担保人追偿。在个人借款中,抵押物品可以由债务人自行拿回。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。 以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。
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