商品房土地使用权如何算
关于商品房土地使用权的使用年限:
1、住宅的土地使用权为70年,自取得该地的土地使用权之时开始算起。(如果商品房购买时的年限不足70年的也没有太大关系,因为土地使用年限到期后会怎么办,国家虽然还没有出台具体规定,但很多法学家从法理上论证住宅到期后不应收费,所以很大可能是到期后无偿继续续期)
2、房改房的产权土地使用年限起算时间应以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。
3、经济适用房的使用年限为50年。从房地产公司买地之时开始,购房合同上应会写明,如:该地使用年限自1997年-2067年,一共70年。若购买房屋的时间是2006年,则您的土地使用权只有61年,但您拥有永久房产权,到2067年您只要补交土地出让金,便能继续居住下去。因为在我国,土地是不允许私有化的。土地所有权始终归国家所有,个人只能获得土地使用权。
4、受让人土地使用权的期限等于出让人合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
-
武当山到宜昌多少公里
驾车路线:全程约313、8公里;1、从起点向正北方向出发,行驶60米,左转进入武当路;2、行驶40米,直行进入武当路;3、行驶120米,在第2个出口,左前方转弯进入福兰线;4、行驶150米,朝汉十高速武汉十堰方向,右转上匝道;5、行驶51、9公里,稍向右转上匝道;6、行驶810米,进入呼北高速;7、行...
-
公司房产税和土地使用税什么时候交
法律主观:纳税期为每年的10月份。如果应纳房产税较多,一次缴清确有困难的,经主管地税机关批准,可以分别在每年的5月份和10月份两次缴纳。城镇土地使用税按年计征,一次缴纳,纳税期为每年的10月份。对应纳城镇土地使用税较多,一次缴清确有困难的,经主管地方税务机关批准,...
-
2023年婚前财产要如何界定
法律分析:根据我国法律规定,以下财产属于婚前个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产...
-
烟雨江湖地图盘点
1、烟雨江湖的地图有。南阳渡太乙山洛阳落霞镇华山嵩山姑苏等等地图。2、烟雨江湖是一款2D角色扮演类游戏。在游戏中玩家需要扮演一位初入江湖的侠士,在一个真实开放且多变的江湖中探索,面对上百种玩法与数之不尽的要素时做出自己的选择,走出一条只属于自己的道路...