房地产泡沫的特征
房地产行业一直是非常不错的,尤其是想要这一行大展拳脚的人,可以投入进去,一定会有不错的收获。现在的房子价格一直很高,尤其是一线城市,房价更是普通人不敢想的。房地产泡沫可能有些人听过,但是大家知道这是什么意思吗?
房地产泡沫是什么意思
所谓泡沫指的是一种资产在一个连续的交易过程中陡然涨价,价格严重背离价值,在这时的经济中充满了并不能反映物质财富的货币泡沫。资产价格在上涨到难以承受的程度时,必然会发生暴跌,仿佛气泡破灭,经济开始由繁荣转向衰退,人称“泡沫经济”。
泡沫经济的两大特征是:商品供求严重失衡,供给量远远大于需求量;投机交易气氛非常浓厚。房地产泡沫,是指由于房地产投机引起的房地产价格与价值严重背离,市场价格脱离了实际用户支撑的情况。
房地产泡沫的特征:
1、房地产泡沫是指房地产价格的波动模式。
2、房地产泡沫是指房地产价格先大幅上涨后大幅下跌的情况,这种频率比较大。
3、房地产价格波动不是连续的,其波动没有稳定的周期或频率。
4、房地产泡沫产生的时候,主要是投机造成的,即房地产经济体系中的货币供应量在短时间内上升过快。
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