契税和维修基金计算方法
1、 契税的计算公式为:计税额*税率;维修基金的计算公式为:每平方米建筑面积成本价*比例*面积。
2、契税的税率根据我们购买的房子类型有关。
3、 不同城市的契税、公共维修基金的政策是不一样的,具体如何收费大家可咨询当地房管局工作人员。
4、契税一般是百分之一到百分之三的比例缴纳的,具体需要看住房的情况。
5、出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金:业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
6、公共维修基金的收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同拥有,其不计算于房屋的销售收入。
-
c浪下跌的特征有哪些
1、C浪下跌是指一段破坏力较强的下跌浪,跌势较为强劲,跌幅大,持续的时间较长久,而且出现全面性下跌。2、特征:C浪常以五浪形态出现。C浪跌幅常等同或超越A浪跌幅,走出延长浪。[C浪也可以失败]C浪跌速快,常伴有跳空缺口、长阴下杀。C浪再A浪跌幅延长后会走出失败浪,跌幅...
-
什么是股票派息
1、股票派息是股份公司经股东大会决议,以增发本公司股票的方式代替现金股息派发给股东的行为。2、股票派息使资金存留于公司内部,防止资金外流,以扩大资金运用量。因股票市价一般高于票面金额,因此股东接受股票派息不仅可以得到与股息等价的收益,还可以得到差价收益...
-
后复权的意思介绍
1、后复权就是在K线图上以除权前的价格为基准来测算除权后股票的市场成本价。就是把除权后的价格按以前的价格换算过来。复权后以前的价格不变,现在的价格增加,所以为了利于分析一般推荐前复权。2、比较历史价格时,以历史价格为基准时,就要用后复权;要看现在的股价...
-
定额下浮是什么意思,什么是定额下浮
1、定额下浮是指在结算时,按照业主要求,增加的工程量部分需要套用定额,合同约定:套用定额时,定额下浮15%进行结算,下浮的部分是他用定额后总价整体下浮。2、采用定额投标报价时,投标单位承诺按定额价格下浮一定比率进行结算。3、简单来说,就相当于是投标方对发标方在报...