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![回迁房和商品房的区别，简介回迁房和商品房的区别]( "回迁房和商品房的区别，简介回迁房和商品房的区别")
回迁房和商品房的区别，简介回迁房和商品房的区别
1、根据我国相关法律规定，回迁房是指国家进行旧城改造或征地拆迁后，对于被拆迁地区居民进行就地建房安置的房屋。2、商品房，一般是指经开发商进行房地产开发建设，在市场上销售的房屋。从房屋所有权来源看，回迁房是因被拆迁...
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![回迁房跟商品房是一回事吗]( "回迁房跟商品房是一回事吗")
回迁房跟商品房是一回事吗
1、回迁房的产权性质较为复杂，它的性质可能是商品房也可能是集体所有的私房或者是经济适用房，这要根据原有拆迁房的性质来定。2、拆迁的是商品房，回迁房自然应当是商品房。拆迁的是集体土地上的私房，或者是经济适用房，回迁...
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![农村回迁房政策是怎样的]( "农村回迁房政策是怎样的")
农村回迁房政策是怎样的
农村回迁房政策是根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房，另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。【...
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![回迁房5年才有房产证吗]( "回迁房5年才有房产证吗")
回迁房5年才有房产证吗
1、不是，回迁房房产证办理一般不需要5年，但还有可能5年也办不下来。回迁房的房产证的具体办理时间要办理时间根据开发商的进度来，某些方面和房管局等多个部门也有沾边。2、所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因...
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![回迁房跟安置房是一个意思吗]( "回迁房跟安置房是一个意思吗")
回迁房跟安置房是一个意思吗
回迁房跟安置房并不是一个意思，这是两种不同类型的房源，但价格会比商品房要便宜不少，而回迁房是大多数人更考虑优先购买的房源。那么，回迁房有公摊面积吗？回迁房可以落户口吗？让我们来看看小编带来的介绍吧！回迁房跟安置房是...
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![回迁房买卖合同是否有效的分析]( "回迁房买卖合同是否有效的分析")
回迁房买卖合同是否有效的分析
回迁房如果有100%产权，就可以自由买卖，签订合同是有法律效力的，如果不是100%产权，那么通常不能随意买卖，不能损害集体利益，因此签订的购房合同就可能无效了。1、回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发...
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![我买的回迁房没房证能公正吗]( "我买的回迁房没房证能公正吗")
我买的回迁房没房证能公正吗
根据《房地产管理法》第三十八条规定：未依法登记领取权属证书的房产不得转让。可以公证。购买回迁房时：首先，要审查回迁房的真实性。该真实性既包括回迁房是否存在，是否是小产权房屋，以及审查出卖人身份信息，出卖人是否具有...
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![回迁房和安置房的区别]( "回迁房和安置房的区别")
回迁房和安置房的区别
1、概念区别：安置房指的是进行征地拆迁之时，由政府为拆迁户提供的新住房，通常安置在其他地方，而并不是在动迁原地;回迁房则指的是拆迁户遭遇拆迁之后，由开发商在原来动迁的地方为拆迁户建造的新住房。2、产权区别：安置房虽...
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![回迁房可以落户口吗]( "回迁房可以落户口吗")
回迁房可以落户口吗
回迁房跟安置房并不是一个意思，这是两种不同类型的房源，但价格会比商品房要便宜不少，而回迁房是大多数人更考虑优先购买的房源。那么，回迁房有公摊面积吗？回迁房可以落户口吗？让我们来看看小编带来的介绍吧！回迁房跟安置房是...
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![棚户区改造回迁房标准？]( "棚户区改造回迁房标准？")
棚户区改造回迁房标准？
律师解析：用户全款买车，不需要申请贷款，不管之前的贷款有没有逾期，全款买车不受任何的影响。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第六百七十三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回...
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![红本回迁房可以买吗]( "红本回迁房可以买吗")
红本回迁房可以买吗
红本回迁房是代表与房产证的，一般这种是可以买的，但是估计过户还是需要时间，所以最好是通过正规中介走程序，按合同来办理是最安全的。那么，红本回迁房可以买吗？回迁房影响买第一套房子么？一起来看看小编带来的介绍吧！红本回迁...
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![深圳回迁房与商品房的区别，深圳回迁房与商品房的区别有什么]( "深圳回迁房与商品房的区别，深圳回迁房与商品房的区别有什么")
深圳回迁房与商品房的区别，深圳回迁房与商品房的区别有什么
1、价格波动程度不同。回迁房和商品房相比，商品房的价格受市场影响较大；2、依据不同。回迁房的依据是拆迁补偿协议，而商品房的依据则是商品房买卖合同；3、上市交易的难易程度不同。商品房可以上市交易，但是回迁房的上市交...
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![海淀回迁房有哪些]( "海淀回迁房有哪些")
海淀回迁房有哪些
海淀回迁房有哪：1、唐家岭新村】紧邻上地信息产业基地和中关村软件园，产权二类。2、【永旺家园】地铁16号线永丰站，15层板楼有电梯，配套成熟。3、【安外西河沿】宝华里危改外迁对接安置房，安定门地铁口300米。4、【西北旺...
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![回迁房增加面积怎么算]( "回迁房增加面积怎么算")
回迁房增加面积怎么算
1、回迁增加出来的面积属于开放商多给你的面积，这是涉及商品买卖的一部分。当然是会受你的营业税的。但是如果超出面积大于5%的话，那就属于不正当回迁的行为，可以诉讼请求，拒绝支付。2、拆迁老房子后在原有土地新建起来的...
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![买卖回迁房有什么风险]( "买卖回迁房有什么风险")
买卖回迁房有什么风险
关于回迁房，无不动产权证，若卖方只有回迁协议，并无不动产权证的话，那么买卖双方在进行二手房交易的时候，是不能够在当地所在地的房地产交易所做公证过户和改名的。也就是说购房者即使买了房也可能得不到不动产权证。同时，付...
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![深圳回迁房与商品房的区别]( "深圳回迁房与商品房的区别")
深圳回迁房与商品房的区别
1、价格波动程度不同。回迁房和商品房相比，商品房的价格受市场影响较大；2、依据不同。回迁房的依据是拆迁补偿协议，而商品房的依据则是商品房买卖合同；3、上市交易的难易程度不同。商品房可以上市交易，但是回迁房的上市交...
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![回迁房可以贷款吗]( "回迁房可以贷款吗")
回迁房可以贷款吗
回迁房如果想办理按揭贷款必须具备以下三点：1、必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制；2、回迁房必须五证齐全；3、回迁房必须已经拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。具备以上三点，银行才会再根据房主提供...
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![红本回迁房影响买第一套房子么]( "红本回迁房影响买第一套房子么")
红本回迁房影响买第一套房子么
红本回迁房是代表与房产证的，一般这种是可以买的，但是估计过户还是需要时间，所以最好是通过正规中介走程序，按合同来办理是最安全的。那么，红本回迁房可以买吗？回迁房影响买第一套房子么？一起来看看小编带来的介绍吧！红本回迁...
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![买回迁房的利弊，分别有哪些]( "买回迁房的利弊，分别有哪些")
买回迁房的利弊，分别有哪些
1、买回迁房的利有:相对于市面上的商品房来说，回迁房的价格较低。2、买回迁房的弊有:无法办理房屋产权证，不能将房屋过户至自己名下、不能办理按揭、存在一房多卖风险及违约风险、过户登记费用高、存在安全隐患等等。...
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![回迁房买卖合同有效吗，回迁房买卖合同是否有效的分析]( "回迁房买卖合同有效吗，回迁房买卖合同是否有效的分析")
回迁房买卖合同有效吗，回迁房买卖合同是否有效的分析
回迁房如果有100%产权，就可以自由买卖，签订合同是有法律效力的，如果不是100%产权，那么通常不能随意买卖，不能损害集体利益，因此签订的购房合同就可能无效了。1、回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发...
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![回迁房和安置房的区别，关于回迁房和安置房的区别介绍]( "回迁房和安置房的区别，关于回迁房和安置房的区别介绍")
回迁房和安置房的区别，关于回迁房和安置房的区别介绍
1、概念区别：安置房指的是进行征地拆迁之时，由政府为拆迁户提供的新住房，通常安置在其他地方，而并不是在动迁原地;回迁房则指的是拆迁户遭遇拆迁之后，由开发商在原来动迁的地方为拆迁户建造的新住房。2、产权区别：安置房虽...
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![回迁房房屋买卖合同]( "回迁房房屋买卖合同")
回迁房房屋买卖合同
简洁的房屋买卖合同怎么写呢？一起来看看小编今天的分享吧。简洁的房屋买卖合同注意以下几个方面，首先是甲乙双方的身份，第二个就是写明合同的具体内容，第三个要写明双方的违约责任，第四个要写明具体的时间。房屋买卖合同甲...
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![回迁房房产证几年下来]( "回迁房房产证几年下来")
回迁房房产证几年下来
涉及到很多因素，其中最主要的是开发商手续是否齐全，一般情况下如果是普通的商品住宅开发，回迁房房产证很快就可以办下来，而如果是集体土地上建设的小产权房，则无法办理房产证，也没有办法过户和再出售。回迁房就是发展商征收...
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![安置房回迁房有什么区别吗]( "安置房回迁房有什么区别吗")
安置房回迁房有什么区别吗
安置房回迁房的区别在于：1、所谓回迁房是指动迁后，把你安置回到原来的地方盖的新房子居住；而安置房则是离开原来动迁的地方，在其它地方安置房子居住。2、安置房是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、...
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![买回迁房的利弊]( "买回迁房的利弊")
买回迁房的利弊
1、买回迁房的利有:相对于市面上的商品房来说，回迁房的价格较低。2、买回迁房的弊有:无法办理房屋产权证，不能将房屋过户至自己名下、不能办理按揭、存在一房多卖风险及违约风险、过户登记费用高、存在安全隐患等等。...
