有关贷款的精选知识

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婚前个人贷款离婚如何补偿

根据该要求，以下是对原文的摘要：离婚时，婚前购买的按揭房归买房者所有，同时应补偿一方夫妻共同偿还贷款的一半。首付款属于首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分和共同偿还贷款属于共同财产，除非夫妻另有约定。如果离婚时...
按揭贷款可以贷多少年

一般来说，按揭贷款一手房的最长贷款期限为30年，二手房的最长贷款年限为20年。具体的贷款年限，是贷款银行根据借款人的资质来审核决定的。除此之外，二手房按揭贷款的年限，还和二手房的房龄有关。...
怎么查公积金贷款的审批进度

查公积金贷款的审批进度的方法：登陆公积金官网，进入“信息查询”栏目中的“个人贷款查询”，输入职工账号、身份证号、职工姓名、查询密码和验证码后，点击页面左侧“贷款申请查询”即可。公积金贷款是指缴存住房公积金的职...
婚内有贷款是否可以办理离婚，法律问题

法律分析:夫妻有贷款的可以离婚。我国当前离婚的方式有两种，一种是去民政局协议离婚，另一种是去法院诉讼离婚。诉讼离婚的，法院判决的标准是夫妻双方感情确属破裂，与双方是否有贷款无关。对于离婚时尚有贷款没还清的，由双...
2023年结婚后老公贷款老婆需要承担吗

法律分析：那要看你老公在银行贷款是拿来做什么的一般情况下这样的贷款是需要夫妻共同承担的如果你有证据证明此贷款不是用在你们家庭的那么女方就没有什么责任。总之用于共同生活的属于共同债务,否则就是个人债务,女方...
按揭贷款的房屋如何分割

一般来说，按揭贷款的房屋离婚的时候怎么分割，将根据以下情况来判断：1、如果夫妻中一方在婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，且在婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，这种情况下，另一方没有权利要求分割。如果婚后双...
贷款买房离婚了怎么办

1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的...
怎么在微信上贷款借钱

1、在微信我的页面中，找到钱包选项，点击进入。2、在新页面中，找到微粒贷借钱选项，点击进入。3、在借款页面，点击借钱选项。4、之后，根据页面提示输入借款金额，还款期限，点击下一步。5、在新页面中，确定好收款银行卡，然后点击下...
贷款的期房可以公证吗

贷款的期房是不可以公证的，公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性，以保护公共财产，保护公民身份上、财产上的权利和合法利益。物权法规定，住房产权归属，主要依据房...
贷款买的房离婚了如何办

贷款买的房离婚由双方协议决定。一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。根据《民法典》第一千零八十...
贷款未能审批能退房吗

银行贷款批不下来是可以退房的，不过这个要看是什么原因：如果是开发商或银行的原因造成的，是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的；如果是个人原因造成的不能放款，开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的违约...
不走征信的贷款合法吗

据我所知现在很多网贷平台都是不上央行征信系统的，所以大多数不上征信的贷款是合法的。但是很多不上征信的贷款利息都比较高，所以在申请的时候一定要仔细看清楚利息在申请，以免到时候因为高额利息费对生活造成很多不必要...
按揭买房和公积金贷款买房有啥区别

1、商业贷款和公积金贷款的区别在于贷款金额：商贷一般不限，公积金有限制。公积金贷款封顶金额100万。2、贷款利率，公积金贷款利率比商贷要底很多，5年以上，公积金基准利率是3.25%，商业贷款是4.9%。3、可贷范围：商业贷款不限，而...
如何寻找正规贷款公司

1、申请门槛。虽然贷款公司容易申请，可是也有一定的门槛，而且企业贷款额度高、流程复杂，肯定有一定的条件，如果贷款公司门槛太低，基本不要审核就可以快速借款，那么就要谨慎一点了，想申请到任何贷款机构的大额贷款，借款人和企...
贷款拨备率怎么计算

贷款拨备率=贷款损失准备金余额/各项贷款余额*100%。贷款拨备率其实是指呆、坏账准备金的提取比率，它能够反应商业银行拨备计提水平的重要监管指标，是银行出于审慎经营的考虑，能够防范风险，并且这项比率不能低于100%，否则...
中国农业银行个人住房抵押贷款

1、中国农业银行个人住房抵押贷款是指借款人或是第三者以其所有的房产为抵押而发放的一种贷款方式2、18-60周岁，身体健康3、具有完全民事行为能力，并持有效身份证件的自然人4、有正当的职业和稳定的经济收入或是易于变...
二次抵押贷款是什么意思

当我们突然需要大量资金的时候，有可能会将房子进行二次抵押。那么，到底二次抵押贷款是什么意思呢？接下来，且听细细说来。银行二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物进行再次抵押，从特定放款人处获得所需的贷款。二次抵押贷款...
农村贷款需要哪些条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日内的实际年龄一般不超过65周岁。2、有本市的常住户口，有固定的住所;有正当的职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并且能够提供贷款人所认可的房产抵...
贷款买房离婚了房贷怎么办

1.一贷款买房离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。协商不成的由法院判决先由一方使用房产，取得房产证后再另行诉讼判决房产所有权。2.婚后购买的房产以及取得房产证的，认定为夫妻共同财产，首先双方自行协商房屋...
身上有贷款还能贷款买车吗

1、贷款额度不大，负债率不高。身上有贷款，也需要看贷款金额的大小，如果只是欠了几千块，那肯定没有什么大影响，而贷款金额很大，借款人负债率很高，想要再次申请车贷，就会比较困难。2、贷款逾期情况不严重，征信相对较好。想要申请...
杭州公积金贷款条件，有什么要求

1、借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态。2、离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金。3、借款申请人须具有北京市购房资格。4、申请贷款支付所购住房的房款...
夫妻贷款买房后离婚怎么办？

律师解析：房屋按揭的债务是夫妻共同债务的，由双方共同财产偿还，也可以由双方协商偿还，如果协商不成的，可以向法院起诉。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同...
40年老房子如何贷款

40年老房子在贷款的时候，房子的产权要明确清楚，不能模糊或者出现修改，同时还要符合国家规定的上市交易的条件，避免贷款人无法偿还贷款时，无法抵押房屋，并且老房子还要可以进入房地产的市场中进行流通销售，在此之前，不能用老房...
贷款买房满足的条件包括什么

贷款买房满足的条件包括：1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、已经签署购买住房的合同或协议；4、必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；5、...
婚前贷款买房离婚后如何分

婚前贷款买房离婚后分割的标准如下：1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并抵押贷款，婚前办理夫妻一方个人为所有人的房产证，婚后双方共同偿还贷款的房屋为一方个人财产，离婚时另一方无权要求分割；2、夫妻一方婚前以个人财产...