有关购房的精选知识

购房鉴赏列表专为您提供购房精彩内容，购房优质知识，购房相关的百科知识点，让生活的精彩从购房开始，我们为您分享生活中的小窍门，生活中的小知识，健康小知识，健康养生知识，购房新知识，快快来看吧。

首页 > 有关购房的精选知识

具体在哪些方面会用到购房的全款发票

1、在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。2、无法提取公积金，提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及...
购房签合同注意事项有什么

购房签合同注意事项如下：1、开发商的开发经营资格必须合法。2、查看预售证件在签订期房合同之前，一定要先查看该房屋的预售证件。3、房屋的细节在签订合约时一定要检查一些房屋的细节。4、约定房屋交付时间严格规定房产...
二手房购房协议书标准版

二手房购房协议书怎么写呢？一起来看看小编今天的分享吧。1、二手房购房协议书首先可以描写甲方房屋的具体信息，如房屋的地址、房产证号等基本信息；2、然后可以描写房屋的价格；3、其次可以描写办理产权更名时甲方应尽的义...
婚前购房离婚如何处理财产？

婚前房屋归个人所有，离婚时无需分配；父母赠与的房屋为夫妻共同财产，离婚时平均分配；婚前个人财产购房并共同还贷，首付支付方所有，共同还贷部分应补偿；一方婚前全款买房，离婚时不分割。法律分析具体问题具体分析。如果一方婚前...
全款二手房购房合同范本

二手房购房合同怎么写呢？一起来看看小编今天的分享吧。1、二手房购房合同首先可以描写甲乙双方的基本信息；2、然后可以描写房屋的地址、建筑面积和房产证信息；3、其次可以描写房款具体金额和房款的支付方式；4、最后可以描...
我国法律中购房定金要如何退

退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明。有些购房者本身...
对于购房定金能不能退吗

1、补充协议难达一致，可要求退还定金。在交付定金签订认购合同时，可能会需要签订补充协议。如果购房者对协议内容存疑，对预售（销售）契约及补充协议内容难以达成一致，并因此未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。2、如果因卖...
购房大修基金是什么意思

大修基金是指物业专项维修资金(俗称大修基金)，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。相关法律法规：《办法...
购房交定金后可以退款吗？

法律分析：购房交定金后是否可以退款要根据具体的情况而定。首先，定金是对债务的一种担保，保证双方在约定的时间继续就签订商品房买卖合同进行协商，以最大的诚意促进合同的成立。定金是约束双方在约定的时间就买卖合同达成...
购房付完定金可以退吗？

除不可归责于双方责任和买卖协议未达成，国家政策外，需承担违约责任。定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保，其目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务，保障权利人的权利能够得以实现...
购房全额发票丢了怎么办，如果购房发票丢失了怎么办

1、如果丢失的是首付款发票，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响。2、如果丢失的是全款发票，就需要请求发票开具方提供证明，购房...
购房合同签订要注意什么事项

1、产权证要齐全。买房子一定要看开发商的证件是否齐全，证件不全的房子不能购买。也要问清楚能不能办理产权证。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要...
办理购房贷款需要什么材料

导语：现在随着经济的发展，在城市买房越来越难，尤其是在发展迅速的一线城市。不过买房还是很多人努力工作的梦想，对于一些购房不能全款付钱的人来说还会选择贷款买房。那么，贷款买房需要什么手续呢？需要什么材料呢？下面就和小...
我交了购房订金，还可以全部退还我吗？

购房订金可以退还，购房定金是否可以退回，取决于买房人是否存在过错，买房人履行合同义务的，定金可以退还。根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行...
什么情况下购房定金能退

法律分析：购房定金可以退回的情形有：一、如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的，应当双倍返还购房者定金。二、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与房屋买卖合同内容无关...
购房税费包含什么

1、买房子税费：购买新房子的税费相对性于二手房要少许多，在其中契税数最多，契税的征收是以房子总面积来区划的，144平方米下列普通住宅1.5%，对本人购买90平米及下列普通住宅，且该住宅归属于家中唯一住房的，减征1%征收率征收契...
购房时的定金能退吗

1、购房定金其实是可以退的。2、在买房交易的时候，交定金时只是做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律的保护。因此，消费者应当增强法制观念和自我保护意识。3、很多时候一些购房的...
购房时的定金退吗

法律分析：购房时的定金能退。定金是一种签订合同或履行合同的担保形式。如果为缔结合同而设定的定金，无论购房合同是否最终缔结，开发商都应退款或将定金抵作房款。根据规定出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受...
怎么样退购房定金

退购房定金的情况具体如下：1、给付定金的一方想请求对方退回购房定金的，给付定金的一方必须按照合同履行义务，只有债务在履行之后，对方才会退回购房定金；2、未履行的，对方不用退回购房定金。一、购房合同更名的流程具体如下...
一手房购房流程及注意事项介绍

1、在开始选房子的时候，先想好买房后进行选房，确定要购入哪套房。由于选房时间比较仓促，购房者可以在选房前多准备几套备选房，以防心仪的房源被人选走后，能尽快选到第二套想要的房子。2、购房者最好去现场看房，重点关注楼盘...
购房首付需要什么手续，首付买房需要什么手续

1、购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。2、接下来借款合同的办理，由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由...
购房贷款的利息怎么算

购房贷款的利息=贷款总金额*贷款期限*贷款利率，公房贷款总金额一般不超过房产总价值的80%，贷款期限最长可达30年，贷款利率按照央行贷款基准利率浮动执行，央行贷款基准利率是：一、贷款基准利率。1、贷款一年以内（含一年），利率...
离婚后如何处理婚前购房财产？

婚前购房离婚后的分割原则及实际操作。父母出资购房属个人赠与，除非明确表示赠与双方。婚前贷款买房，婚后共同还贷的房屋属夫妻共同财产。离婚时未取得所有权的房屋需另行起诉解决所有权归属。共同出资购房应在办理所有...
简易版二手房购房协议书范本

简易版二手房购房协议书怎么写呢？一起来看看小编今天的分享吧。1、简易版二手房购房协议书首先可以描写甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成协议；2、然后可以描写甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解...
购房定金交了但是不想买了怎么办

支付购房定金后因为买家自己的原因不想购买了，一般是不退定金的。但有以下几种情形是可以要求退还定金的：1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。2、开发商不具备商品房...