百貨商場與購物中心有什麼區別
1、業態組成不同
百貨店指的是固定的建築場所,實行統一管理,按照樓層和專櫃等若干類別銷售產品,爲顧客提供必要服務的零售業態。而購物中心指的多種業態組合的一站式大型商超,一般集購物、休閒、娛樂、餐飲等各種功能的大型商用物業。
2、服務對象不同
百貨店商圈固定,購物中心的商圈更廣,客流除了本城市人口,還有可能有旅遊者和全國甚至全世界的消費者。
3、獲利方式不同
百貨商城主要透過專櫃的銷售收入分成獲得利潤,購物中心主要透過分租物業的租金收入獲得利潤。
4、購物環境要求不同
百貨商城重點強調商品展示效果,購物中心強調整體氛圍和綜合體驗。
5、物業體量不同
百貨商城物業一般是中等規模,購物中心要大於幾倍於百貨商城,佔地面積大,建築面積大,停車面積大。
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