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![房子沒有土地使用證可以買賣嗎?]( "房子沒有土地使用證可以買賣嗎?")
房子沒有土地使用證可以買賣嗎?
首先還得確定土地是集體土地還是國有土地，如果是集體土地，未經國家徵收私人進行房產開發是違法的，產權風險很大，難以得到法律保護，房屋所有權證都是辦不了的。如果是國有土地，未辦理商品房銷售許可證就對外銷售房屋也是違法...
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![土地使用證作用]( "土地使用證作用")
土地使用證作用
1、土地使用證有抵押、出租或轉讓等用途，因爲它可以證明該土地的合法使用權，使用者拿證後，就可以合法對該土地進行抵押、出租或者轉讓。2、此外，土地證上面還會標明該土地的具體地理位置、使用人資訊等，同時用地性質、面積...
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![怎麼補辦土地承包使用證]( "怎麼補辦土地承包使用證")
怎麼補辦土地承包使用證
法律主觀：一、農村土地承包經營權證丟了怎麼辦農村土地承包經營權證破損可以申請換髮、補發。根據《農村土地承包經營權證管理辦法》規定：第十七條：農村土地承包經營權證嚴重污損、毀壞、遺失的，承包方應向鄉(鎮)人民政府...
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![國有土地使用證有幾種]( "國有土地使用證有幾種")
國有土地使用證有幾種
國有土地使用證中地類用途商業與住宅兩種。土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。根據國家有關規定，目前我國頒佈的土地證書主要有三種：(一)集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體...
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![補辦國有土地使用證的步驟]( "補辦國有土地使用證的步驟")
補辦國有土地使用證的步驟
國有土地使用證補辦的申請流程和審查標準：申請人需提供書面申請和土地登記申請書，個人需提供身份證複印件，單位需提供法人身份證明、委託書、工商營業執照等材料。審查標準包括補證事實依據清楚合法，符合登記要求。土地登...
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![土地使用證和準建證的區別]( "土地使用證和準建證的區別")
土地使用證和準建證的區別
土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。而房屋準建證是辦房產證的前...
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![要如何申請土地使用證]( "要如何申請土地使用證")
要如何申請土地使用證
土地使用證的申請要寫明申請人的詳細資訊以及申請事項，即申請辦理土地使用權證書，最後還要寫明申請辦理證書的事實和理由以及致送對象即可。然後將所需要的相關材料準備好，提交至當地的國土管理部門即可，然後等待其批覆就...
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![房屋土地使用證更名的流程是什麼]( "房屋土地使用證更名的流程是什麼")
房屋土地使用證更名的流程是什麼
房屋土地使用證更名的流程：1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。3、新建房屋...
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![什麼是宅基地使用證]( "什麼是宅基地使用證")
什麼是宅基地使用證
宅基地使用證，通稱宅基證。宅基地證是當前農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，可以在集體內部成員之間轉讓，但不得向非集體組織成員轉讓，我國在農村合作化後，農村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請建房用地，經過...
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![土地使用證有發票可以做房產證嗎]( "土地使用證有發票可以做房產證嗎")
土地使用證有發票可以做房產證嗎
1、通常沒有問題的，有房產證就可以了，就可以證明房屋產權屬於誰。2、房產證（PremisesPermit）購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。3、即《房屋所有權證》，是國家...
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![開發商跑了土地使用證怎麼辦理？]( "開發商跑了土地使用證怎麼辦理？")
開發商跑了土地使用證怎麼辦理？
法律分析：開發商跑了關於土地使用證的事情，根據你們簽訂的合同，如果有仲裁條款的可以申請仲裁，沒有仲裁條款的可以向法院提起訴訟要求開發商履行相關義務。法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條單位和個人...
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![公民如何辦理土地使用證]( "公民如何辦理土地使用證")
公民如何辦理土地使用證
公民辦理土地使用證的方式是：1、土地登記申請人持有關土地權屬來源證明相關材料，向國土資源局提出申請後辦理；2、對土地登記申請人的土地採取實地調查、覈實、測量、繪製宗地草圖及紅線圖；3、土地登記機關對土地使用者提...
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![商用住宅土地使用證是什麼意思]( "商用住宅土地使用證是什麼意思")
商用住宅土地使用證是什麼意思
土地使用證分爲商用與住宅，土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。【法律依據】根據《土地管理法實施條例》規定，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。...
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![農村宅基土地使用證遺失怎麼補辦]( "農村宅基土地使用證遺失怎麼補辦")
農村宅基土地使用證遺失怎麼補辦
法律主觀：1、向所在鄉鎮的土地管理所遞交補辦土地使用證的申請;2、當地相關部門會派人前去核實自發證起房子是否保持現狀及有沒有擴建等情況;3、相關部門覈實確認後，需要登報說明遺失情況;4、按當地土地管理所要求攜帶...
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![在我國規定土地使用證變更多久]( "在我國規定土地使用證變更多久")
在我國規定土地使用證變更多久
在我國規定土地使用證變更需要的時間是應當按照辦理完畢的時間來確定，房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使...
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![丟失集體土地使用證的應對措施]( "丟失集體土地使用證的應對措施")
丟失集體土地使用證的應對措施
集體土地使用證丟失後，可以透過補辦的方式解決。土地權利人應向土地登記機關報失，並在指定媒體上聲明土地證書丟失，提交相關申請材料。經審覈後，土地登記機關將進行公告，並重新發放土地證書。法律分析集體土地使用證丟了的...
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![房子只有土地使用證可以賣嗎]( "房子只有土地使用證可以賣嗎")
房子只有土地使用證可以賣嗎
房子只有土地使用證不可以賣，房產證即房屋所有權證，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。沒有房產證的房子是絕對不允許交易的，根據我國律法規定，房子買賣必須以過戶爲準，沒有房產證的房子是不可以辦理過戶手續。【法律依...
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![土地使用證丟了能補嗎]( "土地使用證丟了能補嗎")
土地使用證丟了能補嗎
土地使用證丟了能補。土地登記權利人應在媒體上刊登土地權利證書遺失、滅失聲明；15天后，持刊登聲明、遺失、滅失原因的書面說明等，向原土地登記機構提出補證申請；土地登記機構受理補證申請後，應當及時進行審覈，補證登記應予...
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![什麼是國有土地使用證]( "什麼是國有土地使用證")
什麼是國有土地使用證
1、《國有土地使用證》是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護。辦理對象主要是各類規劃區內的房改房和經濟適用房。2、城鎮土地使用登記發證的範圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和城鎮...
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![辦理土地使用證蓋房的程序是什麼？]( "辦理土地使用證蓋房的程序是什麼？")
辦理土地使用證蓋房的程序是什麼？
1、土地登記申請書2、土地使用權利人身份證或戶口冊複印件3、土地使用的權屬證明材料(政府行文)4、初始登記頒發的土地證書5、建設用地批准書(土地違法案件行政處罰決定書)6、批准用地繳稅費發票或罰款收據複印件申請...
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![集體土地使用證變更國有可以嗎]( "集體土地使用證變更國有可以嗎")
集體土地使用證變更國有可以嗎
集體土地使用證實可以轉成國有的，根據《土地管理法》及《土地登記規則》的規定，土地登記按照土地登記申請、地籍調查、權屬審覈、的程序辦理20個工作日內發證。【法律依據】《土地管理法》第11條，農民集體所有的土地，由縣...
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![小產權房沒有土地使用證嗎]( "小產權房沒有土地使用證嗎")
小產權房沒有土地使用證嗎
買小產權房自住靠不靠譜主要看自己的使用條件，畢竟便宜，自己買來住還是可以的，但有一定風險，例如後期如果有拆遷，拆遷賠償和標準可能不夠你當初買房的錢。小產權房是有土地證的，只不過屬於集體土地使用證，雖然可能在某個人手...
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![商品房的土地使用證可以貸款嗎?]( "商品房的土地使用證可以貸款嗎?")
商品房的土地使用證可以貸款嗎?
根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，第三十二條土地使用權可以抵押。第三十三條土地使用權抵押時，其地上建築物、其他附着物隨之抵押。地上建築物、其他附着物抵押時，其使用範圍內的土地使用權隨之抵押。...
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![國有土地使用證是什麼]( "國有土地使用證是什麼")
國有土地使用證是什麼
1、《國有土地使用證》是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護。辦理對象主要是各類規劃區內的房改房和經濟適用房。2、城鎮土地使用登記發證的範圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和城鎮...
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![開發商無土地使用證對業主有什麼影響？]( "開發商無土地使用證對業主有什麼影響？")
開發商無土地使用證對業主有什麼影響？
國家對於土地使用證方面有明確的規定，尤其是對於土地開發商來講，那麼假如說如果開發商沒有土地使用證，對業主有什麼樣的影響呢？根據相關的說法，這種情況下，只能說明不動產的物權並不完整，具體來看下面的文章。無土地使用證的...
