交了定金想退房怎麼辦?
法律分析:
交了定金後想要退房的話,可以與賣家協商。如果賣家不存在違約的情況下,買家退房應承擔違約責任。如果是因爲賣家逾期交房等違約行爲的,可以解除房屋買賣合同,退房並要求對方承擔違約責任。對方不承擔的,可以採用訴訟途徑解決。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條規定,當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
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