租房到期退房押金一般多久退
租賃合同沒有明確押金的性質或規則,則押金作爲租賃預付款處理,無論如何都要返還的。
當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支援。
一、房租沒到期,不租了,房東不退押金怎麼辦
1.如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則,則押金作爲租賃預付款處理,無論如何都要返還的。
2.當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支援。
3.除合同另有約定外,房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。
4.租房期間有財產損失可以相應扣除押金,押金在扣除財物損失後應該退還。
5.在沒有明確約定押金性質的情況下,押金的作用是爲房屋及屋內財產設定的一個擔保,租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。
二、買車交了定金5000可以退嗎
這種一般是不會退的,除非是有協議,定金不能退,訂金可以退。
1、目前在我國的法律上,訂金這個概念是不明確的,但在我國的司法審判實踐中,訂金一般被視爲預付款。當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支援。
2、當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
三、押一付三不租了錢退嗎
押一付三不住了可以退,確定交付押金後,如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則,那麼退房時押金將作爲租賃預付款處理,所以無論如何都要返還。並且,即使押金條款中未約定返還的,在房屋設施無毀損的情況下,押金都應該全額退還。最後,房東在租房期間有財物損失的,可以相應扣除押金,並在扣除財物損失後退還押金。而實踐中,未造成財物損失的,房東要在退房時,遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還承租人。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民法典》第七百二十一條承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定,租賃期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付;租賃期限一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩餘期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付。
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