等額本金還款計算公式是什麼
等額本金還款法其計算公式如下:
每季還款額=貸款本金÷貸款期季數+(本金-已歸還本金累計額)×季利率。
以貸款20萬元,貸款期為10年為例:
每季等額歸還本金:200000÷(10×4)=5000元;
第一個季度利息:(200000-5000×1)×(5.58%÷4)=2720.25元;
則第一個季度還款額為5000+2720.25=7720.25元;
第二個季度利息:(200000-5000×2)×(5.58%÷4)=2650.50元;
則第二個季度還款額為5000+2650.50=7650.50元……
第40個季度利息:(200000-5000×40)×(5.58%÷4)=0元;
則第40個季度(最後一期)的還款額為5000+69.75=5069.75元。
由此可見,隨着本金的不斷歸還,後期未歸還的本金的利息也就越來越少,每個季度的還款額也就逐漸減少。這種方式較適合於已經有一定的積蓄,但預期收入可能逐漸減少的借款人,如中老年職工家庭,其現有一定的積蓄,但今後隨着退休臨近收入將遞減。
該方式1999年1月推出,正被各銀行逐漸採用。
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