房屋的個税怎麼計算的
1、營業税:(税率5.55%賣方繳納)根據2010年房產新政,轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業税,轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業税,轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免徵營業税。
2、個人所得税:(税率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納)徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得税。
3、印花税:(税率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免徵收。
4、契税:(基準税率3%優惠税率1.5%和1%買方繳納)徵收方法:按照基準税率徵收交易總額的3%,若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%,若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
5、測繪費:1.36元/平米總額=1.36元/平米*實際測繪面積(08年4月後新政策房改房測繪費標準:面積75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)一般説來房改房都是需要測繪的,商品房如果原產權證上沒有濟南市房管局的測繪章也是需要測繪的。
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養卡是什麼
1、信用卡養卡是指,讓專業養卡人用多個POS機模擬不斷消費額度,消費類型多元化,讓銀行的系統檢測到當前信用卡消費力度大,從而提升自己的信用卡額度。2、還有一種是以卡養卡,就是通過不斷的辦信用卡,用後一張信用卡的錢去還前一張信用卡的債務,試圖來免費使用銀行的錢,...
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什麼是市場經濟,市場經濟的兩個部門是什麼
1、市場經濟(MarketEconomy)是指通過市場配置社會資源的經濟形式。簡單地説,市場就是商品或勞務交換的場所或接觸點。市場可以是有形的,也可以是無形的。在市場上從事各種交易活動的當事人,稱為市場主體。2、市場主體以買者、賣者的身份參與市場經濟活動,活動中不僅...
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零錢通收益的算法介紹
1、零錢通的收益計算公式如下:當日收益=(理財通賬户資金/10000)乘以基金公司當日公佈的每萬份收益。2、例如:當天理財通的每萬份收益為1.1273,若理財通賬户資金為10000,就表示當日的收益為:(10000/10000)x1.1273=1.13。3、微信零錢通裏轉入的基金,會在第二個交易日開始計...
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京東費率是什麼意思
1、京東費率是指:商家在京東經營需要按照其銷售額(包含運費)的一定百分比交納的費用。2、費率是指繳納費用的比率。如保險業的費率指投保人向保險人交納費用的金額與保險人承擔賠償金額的比率。也指電話在一個計費單元內收取的費用。...