利率降了為啥每月還的錢一樣
金融理財2.32W
由於重新定價日存在按照貸款發放對應日的方式,而貸款發放對應日可能是每月中的1-31號,並不固定。這種情況下一旦發生LPR利率的變動,重新定價日當月就會存在分段計息,當期月供的前半部參照舊利率,當期月供的後半部分參照新利率。舉個例子:重新定價日為20日,20日之前是按照舊的貸款利率執行,而20日之後則是按照新的貸款利率執行。通常我們所説的貸款利率是年利率,按照國際慣例,年利率對照的是360天,即每月30天,但在實際執行時是依照當月的實際天數進行計息。如果上個月是30天,而重新定價日當月是31天,就可能出現利率下降所帶來的利息降幅抵不上第31天的利息,從而產生月供上升。舉個例子,小王的貸款本金是100萬,採用貸款對應日7月27日作為重新定價日,7月27日之前的貸款利率為5%,7月27日之後的貸款利率為4.95%,每月1號是還款日期。因為分段計息,7月1號-7月27日的利息為1000000×(5%/360×27)=3750.00元,7月28日-7月31日的利息為1000000×(4.95%/360×4)=550.00元,則7月當月的利息總額為4300元。而6月份的月供為1000000×(5%/360×30)=4166.67元。這樣算下來,7月份的重新定價日的利率下降,但當月月供反而比6月份多。總結來説,這種情況通常發生在重新定價日當月為31天,而上一個月為30天,且重新定價日為月末時間,利率下降後實際影響的當月天數過少,從而造成利息的下降無法彌補第31天的利息。
-
怎麼養信用卡,信用卡養卡方法
1、新辦的信用卡不要第一筆就刷大額,大額小額交易要搭配刷;2、最好不要刷低費率的POS機,多刷與髮卡行有合作的優質商户,即多參加信用卡優惠活動;3、刷卡時間不在非正常營業時間,且不要在賬單日後集中刷卡;4、不要在二清POS機上刷卡,也不要短時間內頻繁在一台POS機上刷...
-
怎麼算單位個人所得税
1、個人所得税計算=(税前收入-5000元(起徵點)-專項扣除(三險一金等)-專項附加扣除-依法確定的其他扣除)×適用税率-速算扣除數。根據這條公式,下面我們舉個例子來説明公式的計算過程:2、假如小王在2019年1月份應發工資為8000元,假設他需要繳納各項社會保險金1000...
-
個人怎麼交個人所得税
1、個人所得税是由企業在發放給職工前進行代扣代繳,然後統一到當地地税局申報繳納的。2、所謂個人所得税是調整徵税機關與自然人之間在個人所得税的徵納與管理過程中所發生的社會關係的法律規範的總稱。3、個人所得税的納税義務人,既包括居民納税義務人,也包括非...
-
金融分析師的英文簡稱是什麼,金融分析師介紹
1、金融分析師(CFA)是證券投資與管理界的一種職業資格稱號,在投資金融界被譽為“金領階層”在美國以及歐洲是進入金融行業的入場券,但是在我國真正拿到CFA的持有量少之又少。2、金融分析師是證券投資與管理界的一種職業資格稱號,CFA是“特許金融分析師”(CharteredF...