買房遇到爛尾樓盤怎麼辦?
如果購房者不幸買到了爛尾樓,那麼我們有以下兩種選擇:
1、繼續等待。如果你所購買的房屋只是存在爛尾的可能性,那麼建議聯繫開發商,瞭解清楚開發商不能按時交房的原因,若開發商是因為資金流問題不能按時交房,那麼購房者可以給開發商一些時間,若開發商在短時間內內籌措到資金,就可以完成後續工程,這樣就可以降低購房者的損失了。雖然對於購房者來説,選擇繼續等待也存在很大的未知變數的,但是對於購房者而言,這也許是一種好的選擇。
2、起訴開發商。購房者起訴開發商也有兩種選擇,一種是要求開發商解除勞動合同,返還購房者支付的首付款,並且支付違約金;另一種是要求開發商繼續履行商品房買賣合同,並未購房者辦理房屋產權登記事宜等。
如果房地產開發公司在房屋還沒有建成的情況下就破產倒閉,導致樓盤爛尾無法交付,那麼這種情況,購房者首先要走的就是起訴開發商這條路,這樣法院可以及時對開發商的土地,爛尾樓盤等財產進行司法查封,後續法院可以通過拍賣變賣開發商資產獲得財產,用於償還購房者購房款。
如果要起訴開發商,那麼建議可以聯繫其他業主,同心協力發起訴訟,這樣要比單單一家業主起訴受到的關注多。無論是選擇繼續等待,還是起訴開發商,對於購房者來説都是勞心勞力,所以我們在買房時需要做好功課,儘可能的避開爛尾樓的風險。
大家在購房時,想要避開爛尾樓最為直接的方式就是購買現房,現房看得見摸得着,辦理完貸款相關手續後就可以拿到鑰匙了。如果是購買的期房,那麼儘量選擇大的開發商,大的開發商實力雄厚一些,資金也比較充足,可以避免很多潛在的風險,並且選擇大的開發商,在質量方面也更有保障一些。
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市場容量的意思
1、市場容量是指在不考慮產品價格或供應商的前提下,市場在一定時期內能夠吸納某種產品或勞務的單位數目。市場容量是由使用價值需求總量和可支配貨幣總量兩大因素構成的。若有市場容量,可以自然拉動企業投資和經濟發展;沒有市場容量,僅僅依靠企業效率來推動經濟增...
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報頭寸的解釋
1、報頭寸是指用户進行轉賬時額度過大時,都必須提前上報或者預約的行為。2、頭寸也稱為“頭襯”,就是款項的意思,銀行頭寸是銀行系統對於可用資金調度的一個專業的叫法。頭寸管理的目的,就是在保證資金流動性的前提下,儘可能的降低頭寸佔用,避免資金閒置浪費。...
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貝索斯的資料
1、傑夫·貝索斯(JeffBezos,1964年1月12日~),創辦了全球最大的網上書店Amazon(亞馬遜),1999年當選《時代》週刊年度人物。2013年8月,貝索斯以個人名義花費2.5億美元收購《華盛頓郵報》。2、2014年2月,年僅50歲的傑夫·貝索斯以2250億元人民幣高居2014年世界富豪榜第7名...
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全年一次性獎金能不能退税
1、全年一次性獎金符合條件可以退税。全年一次性收入,如果是沒有併入綜合所得的話,不存在退税的問題。全年一次性收入,如果併入工資薪金所得税,可以申請退税。2、《關於個人所得税法修改後有關優惠政策銜接問題的通知》(財税〔2018〕164號)規定,在2021年12月31日前,年...