有關房貸的精選知識

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房貸經常逾期幾天怎麼辦

1、罰息：如果逾期時間不長，但是逾期次數多，表示你有還款的意願，只是經常會忘記或者資金不到位，房貸合同內應該有規定，逾期後會上浮利率，作為每天的罰息。每個銀行的規定不同，比如花旗銀行，會在原利率的基礎上加收50%的利息，具體...
信貸逾期房貸沒逾期還能賣房子嗎

可以。房子一般是交易給個人，而買房者又不能查賣房人的徵信情況，賣房只要求賣房者具有相關的證件就夠了。而賣房者如果還沒有結清房貸，那麼必須將房貸結清以後，才可以拿回房產證辦理過户。信貸的錢不還後果：(1)確實沒有償...
房貸可以中途換銀行嗎

房貸是可以換銀行的。不過，前提是借款人能夠找到願意接納該房貸的銀行。在找到可以轉移房貸的銀行後，借款人就可以攜帶抵押證件、貸款合同、還款流水賬等資料，前往發放貸款的銀行申請轉移房貸。需要注意的是，房貸中途換銀...
公積金房貸的條件是什麼

1、首先必須要滿足按月連續繳存的標準，也就是公積金賬户要正常。如果已婚，則夫妻雙方需要在都沒有公積金貸款債務的前提下，而且夫妻雙方不能有一方做過貸款擔保才能申請公積金貸款，則否就不能申請。當然輔助擔保肯定也是...
八十萬的房子一般首付多少，還20年，月供多少，房貸怎麼算

1、房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%。而月供多少是按貸款多少錢來算的，比如貸50W，大概月供就是3000左右。2、而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據“二手房評估價”作為參考。所謂評估價...
房貸還清後還需辦理什麼手續，需要怎麼做

1、購房貸款還清後要去貸款所在銀行辦理手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明註銷意見。2、產權人攜帶房產證、他項權證、身份證原件到當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續。3...
提前還房貸違約金怎麼算，提前還房貸違約金如何算

1、提前還房貸違約金的計算有兩種：一是按照提前還款時未結餘額的2％－5％計算；二是按照收取若干個月的利息來計算。2、需要注意的是，不同的銀行不同的貸款類型，對提前還貸違約金的要求存在一定的差異，具體可諮詢所在銀行。...
解決房貸逾期方法有什麼

1、延長貸款期限。如果出現了什麼意外不能按時還款，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。對於延期的時間，銀行也有規定：短期貸款延期不允許超過原貸款期限，而中期貸款延期不能超過原貸款期限的一半，長期貸款延期則是不得超...
房貸逾期一年房子會被拍賣嘛

法律分析：逾期90天就可以起訴。確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還；貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行；法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的...
2022房貸退税能退多少錢附最新政策

2022房貸退税能退多少錢？附最新政策！2022房貸退税能退多少錢跟你去年的工資有關。比如若你去年實際繳納的個人所得税額少於房貸專項扣除金額，那2022房貸退税額度就是實際繳納的個人所得税，也就是交的多少税就退多少，若你去...
公積金抵扣房貸是怎麼弄

公積金抵扣房貸有兩種方法：1、逐月還款，意思是每個月從公積金賬户中提取相應的額度用來償還當月的貸款本息，在公積金賬户餘額不足的情況下，從綁定的銀行卡賬户中進行扣款。2、一次性還款，意思是每年一次向銀行提取公積金的...
離婚房貸未還清能過户嗎

《民法典》第二百一十四條【不動產物權變動的生效時間】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。第二百一十五條【合同效力與物權變動區分】當事人之間訂立有關設...
房貸30年如何改為20年

1、房貸是可以將30年的年限改為20年的。目前房貸申請者可以使用提前還款的方式來縮短年限，用户在提前償還一部分欠款後，剩下的貸款就可以進行最新的還款年限計算。2、此外，用户也可以和放貸銀行進行協商，使用縮短還款年限...
房貸逾期會被拍賣嗎

法律分析：會強制執行。應當儘快還款。以免法律責任。逾期未還或者是在兩次催款後仍然不還款的，就會起訴當事人了。首先在進行多次催款後，當事人仍舊不還款，就會向法院提起民事訴訟。經過人民法院審判後，如果當事人仍然不還...
辦理個人房貸需要哪些資料

1、本人的有效身份證明源(身份證、户口簿或其他有效居住證明)以及借款人的婚姻狀況證明。2、有配偶的借款人需提供夫妻關係證明(結婚證)以及雙方的財產證明。3、個體經營者要提供營業執照(驗原件、留複印件);外地、外...
可以用手機申請房貸嗎

1、在手機裏面關注各大銀行的微信公眾號，裏面就有房貸申請業務，也可以用手機瀏覽器打開想要申請房貸的銀行的官網，找到個人貸款裏面的房貸申請即可，不過用手機提交房貸申請之後具體還需本人親自到銀行辦理，因為房貸相對網...
房貸提前還款需要帶什麼材料

1、借款人在去銀行辦理提前還房貸的手續的時候，必須要帶上相關的材料。而需要帶上的材料主要就是借款人的身份證、與銀行簽訂的貸款證明和綁定的用於還房貸的銀行卡。不過若是借款人委託他人去幫忙辦理提前還房貸的手...
房子還不起房貸怎麼辦可以賣掉嗎

法律分析：房子的貸款還沒有還清，房主如果想要賣掉房子，可以通過以下三種方式：第一，由買方還清剩餘貸款。若買方能夠一次性付清房款，或是剩餘貸款金額較小，買方首付款足以還清的，賣方可申請提前還貸，由買方代為還清剩餘貸款，以注...
房貸還不起又賣不掉怎麼辦

法律主觀：一般銀行都會給你一個時間的緩衝期。到了要還款的時候，如果你無法還貸的話，一般的銀行都有一段時間，如一星期內會催促你還款，如果你及時還了。那麼這一星期之內就不需要繳滯納金了。如果你三個月之內歸還的話，就需...
支付寶還房貸的方法

1、打開支付寶並進行登錄。2、打開的支付寶主界面，點擊“我的”。3、在打開的我頁面中，點擊“餘額寶”選項。4、在餘額寶界面下滑，找到“還貸管家”菜單項點擊。5、設置好還貸的金額、銀行卡號與還貸時間，點擊下方完成。6...
房子還不起房貸怎麼辦可以賣掉嘛

法律分析：房子的貸款還沒有還清，房主如果想要賣掉房子，可以通過以下三種方式：第一，由買方還清剩餘貸款。若買方能夠一次性付清房款，或是剩餘貸款金額較小，買方首付款足以還清的，賣方可申請提前還貸，由買方代為還清剩餘貸款，以注...
房貸沒還完有房產證

1、房貸沒還完可以拿房產證。2、借款人辦理房貸時，需要辦理抵押登記，辦理完登記後，房管局會給你一個《他項權利證》，這個證件可以給銀行，房產證借款人可以自己拿着。等借款人還清貸款後，需要到銀行辦貸款結清證明，然後拿着證...
什麼叫認房又認貸是指有房貸嗎

認房又認貸就是在借款人貸款買房子的時候，借款人的名下只要有房產或者是貸款的記錄，都會被界定為二套房，或者是二套房以上。例如以下幾種情況：1、借款人的首套房子沒有從銀行貸款，是全款買的；2、借款人已經貸款買的第一套房...
福州房貸首付比例是多少

1、擁有本市户籍的家庭申請貸款，首付比例不能低於30%。非本市五城區户籍居民家庭申請貸款，首付比例不能低於40%。2、有1套住房並且貸款未還清的本市户籍的家庭，購買第2套房產，貸款首付比例不能低於40%。...
房貸提前還款手續費多少

1、房貸提前還款後之後後利息不用交了,但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續費)。2、提前還款是否需要交手續費國有大行工、農、中、建、交裏,交行提前還款不收手續費,而工行需要收2~3個月的利息作為手...