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![現在賣房合適嗎]( "現在賣房合適嗎")
現在賣房合適嗎
現在賣房子合適與否要根據房子本身的實際情況以及房地產的相關政策來做出決定。首先是房子的年限，根據國家目前規定五年以內房屋出售需要繳納個税等很多税費，根據這一點算出房屋價格多少，再與買房時候的價格做個比較。其...
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![小產權房賣房協議]( "小產權房賣房協議")
小產權房賣房協議
小產權房買賣合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。小產權房買賣合同書寫格式：1、投售方（簡稱甲方）、收購方（簡稱乙方）雙方的基本信息，包括...
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![按揭的房可以賣房嗎？]( "按揭的房可以賣房嗎？")
按揭的房可以賣房嗎？
法律分析：按揭房是不能自由買賣的。房子在按揭中是指房屋還在抵押中，房管局過户是要保證房產沒有任何抵押的，如果要進行買賣，需要償還銀行的貸款，解除房屋抵押才能進行轉讓。法律依據：《中華人民共和國房地產管理法》第三十...
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![香油房的廣告牌怎麼寫，賣房中介廣告怎麼寫]( "香油房的廣告牌怎麼寫，賣房中介廣告怎麼寫")
香油房的廣告牌怎麼寫，賣房中介廣告怎麼寫
1.賣房中介廣告怎麼寫首先需要分析自己的優勢點有哪些，一一梳理排序好。其次是要了解用户需求點，例如：價格、投資機會、周邊環境配置、教育醫療資源等然後根據這些數據，梳理出能吸引客户眼球的廣告來。價格舉例：首付10w元，...
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![賣房合同沒有約定過户時間]( "賣房合同沒有約定過户時間")
賣房合同沒有約定過户時間
法律分析：1、房屋買賣合同上沒有註明房屋過户時間，可以隨時要求對方協助辦理過户手續。2、如果對方不予協助，可以向法院起訴。法院一定會支持的，因為這是房屋買賣合同中賣房人必須承擔的附隨義務。3、判決書生效後，可以申...
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![公積金貸款沒還清可以賣房嗎]( "公積金貸款沒還清可以賣房嗎")
公積金貸款沒還清可以賣房嗎
貸款沒還清房子也是可以買賣的。根據國家相關法律法規規定內容可知，一是轉按揭，就是把自己的房子出售或轉讓給第三人，由第三人向銀行重新申請辦理個人住房貸款，變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。二是提前償還...
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![銀行貸款沒還清可不可以賣房呢]( "銀行貸款沒還清可不可以賣房呢")
銀行貸款沒還清可不可以賣房呢
原則上不可以。買賣有風險。按照我國政策，以貸款形式購買的住房在房貸未還清之前直接轉賣是無效的。因為貸款沒付清，房產證應該是押在銀行裏。《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生...
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![賣房後對方貸款遲遲不下來]( "賣房後對方貸款遲遲不下來")
賣房後對方貸款遲遲不下來
一、賣房後對方貸款遲遲不下來怎麼辦1、賣房後對方貸款遲遲不下來，如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那麼購房者可以和賣家協商解除購房合同，並且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付。2、法律依據：《中華人民...
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![賣房之前要把所有欠款還清麼？]( "賣房之前要把所有欠款還清麼？")
賣房之前要把所有欠款還清麼？
賣房之前是要先還清貸款的。1、房屋有貸款表示房屋有設定抵押，賣房即轉讓房屋所有權需要解除其設定的抵押或者經過抵押權人即銀行的同意。以貸款形式購買的住房在房貸未還清之前直接轉賣是無效的。2、貸款沒付清，房產證...
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![賣房過户的注意事項有哪些]( "賣房過户的注意事項有哪些")
賣房過户的注意事項有哪些
1、賣方在和購房者簽訂合同的時候，在合同中要明確規定拿款的條件，以及違約的賠償等等條件。這樣就可以保證賣房過户之後，保證尾款的按時收取。2、在簽訂房屋買賣合同的當天，雙方都需要交付中介公司一定的佣金。購房者還需...
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![購房多久可以賣房]( "購房多久可以賣房")
購房多久可以賣房
我國的房價一直處於上漲，從而讓不少人看到了商機，有很多人投資房子來賺錢。房子買了一段時間後，發現它升值了，自然是打算將其賣出去，但自己買的房子並不久，那麼，買房多久可以賣一般來説，買房後取得房地產權證手續後就可以轉賣...
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![夢見賣房成功了]( "夢見賣房成功了")
夢見賣房成功了
夢見賣房成功了好不好？夢見賣房成功了是什麼意思呢？請看下面由小編對夢見賣房成功了的解析。希望能為網友答疑解惑，走出迷途。夢見賣房成功了，平時礙於道德、規範不敢表現出來的想法，會在輕鬆甚至有些奢靡的氣氛引誘下，不知...
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![個人買房婚後賣房需要對方同意嗎]( "個人買房婚後賣房需要對方同意嗎")
個人買房婚後賣房需要對方同意嗎
個人買房,婚後賣房不需要對方同意，個人買房屬於夫妻一方的個人財產，婚後財產並不完全等同於夫妻共同財產。對待個人財產具有處分權，不需要對方同意；如果是夫妻共同財產則需要對方同意。【法律依據】根據《婚姻法》第十七...
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![賣房協議書範文，賣房協議書怎麼寫]( "賣房協議書範文，賣房協議書怎麼寫")
賣房協議書範文，賣房協議書怎麼寫
1、個人協議書甲(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣，經協商一致，達成以下合同條款：甲方自願將坐落在的房屋出賣給乙方，建築面積平方米，地下室平方米，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。雙方議定上述...
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![按揭的房可以賣房嘛]( "按揭的房可以賣房嘛")
按揭的房可以賣房嘛
按揭房是不能自由買賣的。房子在按揭中是指房屋還在抵押中，房管局過户是要保證房產沒有任何抵押的，如果要進行買賣，需要償還銀行的貸款，解除房屋抵押才能進行轉讓。法律依據：《中華人民共和國房地產管理法》第三十八條下列...
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![賣房為什麼要打徵信報告]( "賣房為什麼要打徵信報告")
賣房為什麼要打徵信報告
1、賣房打徵信報告是為了證明自己名下沒有其他抵押合同，會牽扯到該房產，讓買房的人放心，若是沒有徵信的話，有些買方也會要求賣方出具徵信報告，同時也能對賣房的人有個基本信任，避免購房風險。2、也為了證明他們的名字沒有其...
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![按揭買房可以賣房嗎]( "按揭買房可以賣房嗎")
按揭買房可以賣房嗎
按揭買房可以賣房，但是需通知並取得貸款銀行的同意。根據《城市房地產抵押管理辦法》第三十七條的規定，抵押權可以隨債權轉讓。抵押權轉讓時，應當簽訂抵押權轉讓合同，並辦理抵押權變更登記。抵押權轉讓後，原抵押權人應當告...
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![賣房個税怎麼算，賣房個税是怎麼算的]( "賣房個税怎麼算，賣房個税是怎麼算的")
賣房個税怎麼算，賣房個税是怎麼算的
1、納税人(賣方)能在地税系統中查到房屋原值，或能提供房屋原值等費用，個人所得税計算方法為：個人所得税=(計税價格-房屋原值-原契税-本次交易所繳納税等合理費用)×20%。2、舉例：如果賣方出賣不滿是“滿五唯一：的房子，計税...
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![怎樣在58同城上發佈賣房信息]( "怎樣在58同城上發佈賣房信息")
怎樣在58同城上發佈賣房信息
在58同城上發佈信息的步驟：1.打開瀏覽器在搜索框中輸入“58同城”點擊搜索2.找到官方網站點擊登錄填寫登錄信息3.點擊免費發佈信息選擇類別4.小編這裏以發佈二手手機信息為例選擇二手手機類別在個人發佈方式中選擇我想...
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![在58同城上怎樣發佈賣房信息]( "在58同城上怎樣發佈賣房信息")
在58同城上怎樣發佈賣房信息
怎樣在58同城上發佈賣房信息1、發佈物品：百度搜索58同城進入網站註冊好賬號，在首頁中，找到二手市場進入二手市場頁面，在‘二手市朝頁面找到‘免費發佈信息’點擊免費發佈信息，在發佈信息中選擇與你出售的物品相符合的種類，...
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![銷售賣房有什麼技巧]( "銷售賣房有什麼技巧")
銷售賣房有什麼技巧
1、不要給客户太多的選擇機會：有時客户面臨太多的選擇時反而會猶豫不決拿不定主意。所以好能在一到二個機會下，比較銷售，作出決定。2、不要給客户太多的思考機會：客户考慮越多，可能就會發現商品越多的缺點，反而會使他決定不...
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![房產析產後影響賣房嗎]( "房產析產後影響賣房嗎")
房產析產後影響賣房嗎
1、房產析產後不會影響賣房。2、只要房屋的產權明確，不存在爭議，且已經辦理了過户手續，那麼就可以正常賣房。3、房產析產指的是根據雙方協議，對共有房產進行分割給所有人所有的行為。不知道網友們看完以上的介紹之後，對於...
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![怎樣在58同城發佈賣房信息]( "怎樣在58同城發佈賣房信息")
怎樣在58同城發佈賣房信息
怎樣在58同城上發佈賣房信息1、發佈物品：百度搜索58同城進入網站註冊好賬號，在首頁中，找到二手市場進入二手市場頁面，在‘二手市朝頁面找到‘免費發佈信息’點擊免費發佈信息，在發佈信息中選擇與你出售的物品相符合的種類，...
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![賣房時候需要辦什麼手續]( "賣房時候需要辦什麼手續")
賣房時候需要辦什麼手續
1、訂立買賣合同：房產買賣雙方通過接洽協商，對所交易房產的坐落位置、產權狀況及成交價格達成共識之後，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產買賣合同。2、房地產交易管理部門的審查：房產交易雙方向房產所在地房產交易管理部門...
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![賣房過户費大概需要多少錢]( "賣房過户費大概需要多少錢")
賣房過户費大概需要多少錢
1、房產過户印花税：是房款的0.05%。2、房產過户交易費：是3元/平方米。3、房產過户營業税：是全額的5.5%，房產證沒有滿5年的。4、房產過户個人所得税：是房產交易盈利部分的20%或者房款的1%，房產證已滿5年並且是單一房的可以免...
