哪五種房子最好,你值得了解一下
1、周邊帶有學區房。學區房可以説是最近幾年最火的社會話題之一,還被視為只漲不跌的房子。“苦誰都不能苦孩子,難啥都不能難教育。”這是中國無數學生家長的一句心裏話。家長為了孩子購買學區房,甚至不顧房價的高低購買,導致學區房在房地產市場上火爆銷量。如果你的房子周邊有小學,或者名校的話,那麼你的房子將來房價一定會升值。
2、鄰近地鐵的房。如今這個社會是地鐵時代,普通老百姓的日常生活、出行和置業方式也正受其影響。都説節約時間才是真正節約了金錢,所以地鐵這種交通工具成為都市人出行、通勤的首選。如果你的房子鄰近地段,具有很大的升值空間,據行內人士透露,房產值受地鐵的影響非常明顯。
3、周邊拆遷。如果你買的房子周邊的民房被拆遷的話,你很有可能獲得一套變兩套的房子,甚至比起之前房屋價值更高的拆遷補償,也就意味着你的房子升值了。
4、市中心附近的房子。毋庸置疑,好地段等於好價格。市中心可以説是一個城市最好的地段,人流量最大,交通最方便,具有非常多的優勢,可以讓房子升值非常快。地產業內有句名言“第一是地段,第二是地段,第三還是地段”,因為地段具有不可複製性,所以房子所在地段是其能否增值的首要因素。
5、朝向南偏東的房子。一些城市南偏東的朝向就更好一些。原因很簡單,在户型方正的情況下,主採光面朝正南次採光面就一定朝正北,而生活陽台、廚房等功能房通常就會在次採光面上開窗。
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房地產開發商土地使用税什麼時候繳納
以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用税;合同未約定交付土地時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用税。對房地產開發企業來説,從土地使用權出讓或轉讓合同簽訂後就應按規定繳納城鎮土地使...
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民間借貸抵押合同是否符合法律規定?
民間借貸抵押合同合法,根據《中華人民共和國民法典》第394條,借款人可以提供抵押擔保,抵押權設立後擔保合同有效。債權人可以通過拍賣、變賣或折價等方式實現抵押權。拍賣時,抵押物所得價款優先受償,超過債務金額的部分返還給抵押人。變賣時,抵押物通過一般買賣方式...
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2021新房產政策出台
2021新房產政策出台內容有以下幾點:1、税費優惠政策。財政部、國家税務總局、住房城鄉建設部聯合發佈通知,2月22日起,調整房地產交易環節契税、營業税優惠政策;2、鼓勵租售並舉。有關部門針對房屋租賃情況,給予補貼政策,鼓勵機構投資者菜板庫存房成為租賃市場房源,從...
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網易借錢app叫什麼
網易並沒有出專門借錢的APP產品。在網易支付APP中,有專為優質客户提供的專屬借款產品網易來錢,因此用户想要申請網易借錢,需要下載安裝最新版的網易支付APP,然後在首頁點擊“來錢”,刷臉來領取授信額度。另外,網易並沒有提供其它的借款渠道,請在官方渠道申請網易的借...