房子抵押生效條件？

律師解答：

房屋抵押的生效，應當具有以下條件：1、具有合法有效的房屋抵押合同；2、雙方當事人向有關部門申請進行房屋抵押登記，有關部門依照當事人意思表示進行抵押登記。房屋抵押，登記是必要的要件，只有登記後才能設立抵押權。

【法律依據】：

《物權法》

第一百八十五條 設立抵押權設立抵押權，當事人應當採取書面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額（二）債務人履行債務的期限（三）抵押財產的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權歸屬或者使用權歸屬（四）擔保的範圍。

第一百八十七條 不動產抵押登記以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。