初次買房要注意的事項有什麼呢
1、注意重視資金問題:購房的時候首先應該要考慮的就是資金問題,如果沒有購房資金一切都是白搭,很多的購房者因為一次性拿不出首付而錯過了自己心儀的房子,即使有再多的優惠也只能在首付之後才有實際意義。所以資金方面的問題一定要引起重視,除了前期的首付外,還貸問題也要規劃清楚,避免出現買了房卻還不起貸的情況發生。
2、注意需求要明確清楚:不管是購房還是購買其他物品,在購買之前應該要明確自己所購買的物品,不能漫無目的的挑選,這是買房大忌,買房並不是兒戲,需要注意的問題有很多,特別是對自身的需求要儘可能的明確清楚,比如你是剛需置業,還是改善性置業,或者是將手頭的閒置資金用於購房投資,這些都要在買房之前就思考清楚。因為不同的需求在選擇樓盤的過程中會有不同的側重點,將自身的需求明確清楚之後了才有可能會找到心儀合適的房源。
3、注意查五證:不管是通過房產中介購房還是通過售樓處購買,都要先看對方的證件,開發商需要具備五個證件,五證即《商品房銷售(預售)許可證》、《建設工程施工許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》。當然一般情況下只查看《商品房銷售(預售)許可證》就可以了,因為只有前面四個證書齊全了,房管局才會頒發《商品房銷售(預售)許可證》。
4、注意打量樓盤細節:選擇樓盤的時候,由於需要關注的點比較多,有的朋友就容易忽略細節部分,很多時候人們除了關注價格、區域、配套等大方面之外,會比較容易忽略樓盤的細節,比如停車位配比與使用情況、地下車庫的設計、樓間距、小區的居住環境與氛圍等等,而這些細節問題又會對購房者日後的生活產生或大或小的影響,所以萬萬不能忽視。
5、注意售樓廣告莫輕信:在瞭解房子的時候,會看到相關的宣傳廣告,有些廣告是比較誘人的,不過這其中有不少開發商存在誇大宣傳、售樓廣告與事實不符的情況,對買方造成誤導,這種行為違反了房地產廣告管理方面的規定,買方應當及時向工商行政管理部門反映,由工商管理部門依法進行處理。
-
第一次失戀的説説
一、我希望自己能寫這樣的詩。我希望自己也是一顆星星。二、不能自拔的,除了愛情,還有別人地裏的胡蘿蔔。三、我習慣了不該習慣的習慣,卻執着着不該執着的執着。四、離開我就別安慰我,要知道每一次縫補也會遭遇穿刺的痛。五、不是我太傷感不會憧憬幸福,只是不相信這...
-
qq説説唯美經典的一句話語錄
一、從現在開始,聰明一點,不要問別人想不想你,愛不愛你?若是要想你或者愛你自然會對你説,但是從你的嘴裏説出來,別人會很驕傲和不在乎你。再也不要太在意一些人,太在乎一些事,順其自然以最佳心態面對,因為這個世界就是這樣:往往在最在乎的事物面前,我們最沒有價值。二、生...
-
豆芽的製作方法
1、首先準備綠豆300克,把綠豆洗乾淨放在温水裏浸泡1晚上,第二天早上你就會發現綠豆上生小芽了,雖然小芽很短,但是已經看到成就了,把泡綠豆的水倒掉就可以了。2、下面找一個漏筐,再找一個比漏筐大點的盆子(注:漏筐和盆子中間必須有空隙)再找2塊紗布,先將其中的一塊紗布鋪...
-
失戀的説説短語
一、大不了我不想了,大不了你不愛了,大不了我一個人生活。二、現在才懂,原來一個人可以難過到,沒有情緒,沒有言語,沒有表情。三、有種悲傷是説不出口的,它潛伏在心底,痛到你無法呼吸。四、你曾是我的夢,後來成了現實,到如今卻只是回憶。五、當你覺得他不愛你了,你就不要想...