公積金貸款買房流程
2、評估:申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核:申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續:申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受託行業可根據需要,代為收集借款人申請資料,統一交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後,與受託行簽訂委託貸款合同。
9、受託行按照委託貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後,辦理借款手續。
10、受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬户。
-
微信備用金開通申請方法,微信備用金如何開通
1、在微信搜索“微眾銀行We2000”小程序首頁點擊“賬户餘額”下方的“獲得支付備用金”進行申請,通過該平台審核後,即可獲得支付備用金功能。2、要向開通微信備用金首先需要滿足兩個條件,一個是用户已經年滿18週歲,並且個人的微信賬户已經完成了實名認證;其二是用...
-
餘額負數的解釋
1、代表信用卡已經使用的額度超過了信用卡總額度。信用卡可用額度計算方法為:可用額度=銀行核定的信用額度-尚未交還的賬單上欠款-未入賬但已發生的交易金額-其他相關利息、費用。2、未還清的已入賬金額是指已出賬單,但尚未歸還的刷卡交易金額;已使用未入賬的累積金...
-
貨幣寬鬆政策解釋
1、寬鬆貨幣政策(easymonetarypolicy):總的來説是增加市場貨幣供應量,比如直接發行貨幣,在公開市場上買債券,降低準備金率和貸款利率等。2、當中央銀行降低存款準備金率,降低再貼現/再貸款利率時,買進政府債券,對外投放貨幣,增加市場貨幣流通,促使商業銀行擴大信用規模,降...
-
公司轉股具體是什麼意思
1、轉股是上市公司分紅的一種形式,是採取從資本公積金中轉增股份的辦法分紅的方式。通過轉股實現分紅只需借貸公司的會計科目,因操作簡單,成本低廉,為上市公司所青睞。2、公司轉股是公司股東依法將自己的股東權益有償轉讓給他人,使他人取得股權的民事法律行為。...