房屋的個税怎麼計算的
1、營業税:(税率5.55%賣方繳納)根據2010年房產新政,轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業税,轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業税,轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免徵營業税。
2、個人所得税:(税率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納)徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得税。
3、印花税:(税率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免徵收。
4、契税:(基準税率3%優惠税率1.5%和1%買方繳納)徵收方法:按照基準税率徵收交易總額的3%,若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%,若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
5、測繪費:1.36元/平米總額=1.36元/平米*實際測繪面積(08年4月後新政策房改房測繪費標準:面積75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)一般説來房改房都是需要測繪的,商品房如果原產權證上沒有濟南市房管局的測繪章也是需要測繪的。
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離岸產品是什麼意思
1、離岸產品已經存在了幾十年。離岸產品是把企業原先設於本土的工廠,整個搬到海外,搬去後,產品和生產方式完全相同,只是人工更低廉,賦税更低,能源價格得到補貼,公司負擔的員工醫療成本也更低。愈來愈多的公司把生產移到海外,再把產品納入旗下的全球供應體系。2、離岸產...
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郭鶴年簡介,郭鶴年人物介紹
1、郭鶴年(RobertKuok),男,1923年10月6日出生於馬來西亞柔佛州新山市。郭鶴年是馬來西亞最傑出的企業家。享有“酒店大王”和“亞洲糖王”之稱。郭鶴年的名字不僅家喻户曉,而且已成為財富和成功的代名詞。2、郭氏集團(嘉裏集團)滲透到世界各地:在他的領導下,把它發展為...
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快手電商賣貨需要注意的事項有哪些
1、售賣的產品要吸引人,,所售賣的商品要選擇合適的,根據個人的粉絲羣來進行合理選擇,如果粉絲主要是年輕人那就要售賣一些年輕人喜歡的東西。2、賣的產品價格要合適,尤其是以銷量為主的低端產品,價格如果太高,那就很難達到沖銷量的效果,粉絲也不願大量購買了,基本上秒殺...
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信用卡是什麼意思啊
1、信用卡又叫貸記卡,是由商業銀行或信用卡公司對信用合格的消費者發行的信用證明。其形式是一張正面印有髮卡銀行名稱、有效期、號碼、持卡人姓名等內容,背面有磁條、簽名條的卡片。持有信用卡的消費者可以到特約商業服務部門購物或消費,再由銀行同商户和持卡人...