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![回遷房房產證是大紅本嗎]( "回遷房房產證是大紅本嗎")
回遷房房產證是大紅本嗎
回遷房房產證一般都是紅本本，如果辦不了房產的話，是拿不到大紅本的。對於回遷房對於第一次購買的人來説的確很糾結。那麼，回遷房超平方要補差價嗎？回遷房超面積怎麼解決？一起來看看小編帶來的介紹吧！回遷房房產證是大紅本嗎...
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![富力陽光美園是不是回遷房]( "富力陽光美園是不是回遷房")
富力陽光美園是不是回遷房
富力陽光美園是回遷房。太原富力陽光美園是龍潭片區的回遷，富力陽光美園由富力地產於2012年建成，小區物業公司為富力城天力物業公司。回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷户的房子。回遷房的概念源於拆遷，這是中國特殊的...
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![回遷房買賣合同是否有效的分析]( "回遷房買賣合同是否有效的分析")
回遷房買賣合同是否有效的分析
回遷房如果有100%產權，就可以自由買賣，簽訂合同是有法律效力的，如果不是100%產權，那麼通常不能隨意買賣，不能損害集體利益，因此簽訂的購房合同就可能無效了。1、回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷户的房子;商品房就是由發...
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![深圳回遷房與商品房的區別有什麼]( "深圳回遷房與商品房的區別有什麼")
深圳回遷房與商品房的區別有什麼
1、價格波動程度不同。回遷房和商品房相比，商品房的價格受市場影響較大；2、依據不同。回遷房的依據是拆遷補償協議，而商品房的依據則是商品房買賣合同；3、上市交易的難易程度不同。商品房可以上市交易，但是回遷房的上市交...
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![關於回遷房和安置房的區別介紹]( "關於回遷房和安置房的區別介紹")
關於回遷房和安置房的區別介紹
1、概念區別：安置房指的是進行徵地拆遷之時，由政府為拆遷户提供的新住房，通常安置在其他地方，而並不是在動遷原地;回遷房則指的是拆遷户遭遇拆遷之後，由開發商在原來動遷的地方為拆遷户建造的新住房。2、產權區別：安置房雖...
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![回遷房的產權性質是什麼]( "回遷房的產權性質是什麼")
回遷房的產權性質是什麼
1、回遷房的產權性質較為複雜，它的性質可能是商品房也可能是集體所有的私房或者是經濟適用房，這要根據原有拆遷房的性質來定。2、拆遷的是商品房，回遷房自然應當是商品房。拆遷的是集體土地上的私房，或者是經濟適用房，回遷...
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![回遷房的房產證幾年能下來]( "回遷房的房產證幾年能下來")
回遷房的房產證幾年能下來
回遷房的產權問題都是很多人關心的，回遷房和商品房差不多，產權一樣的，並不存在永久產權，得看具體是什麼性質的土地，買之前一定要問清楚。那麼，回遷房對樓層不滿意怎麼調換？回遷房的房產證幾年能下來？一起來看看小編帶來的介紹...
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![紅本回遷房影響買第一套房子麼]( "紅本回遷房影響買第一套房子麼")
紅本回遷房影響買第一套房子麼
紅本回遷房是代表與房產證的，一般這種是可以買的，但是估計過户還是需要時間，所以最好是通過正規中介走程序，按合同來辦理是最安全的。那麼，紅本回遷房可以買嗎？回遷房影響買第一套房子麼？一起來看看小編帶來的介紹吧！紅本回遷...
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![回遷房房屋買賣合同]( "回遷房房屋買賣合同")
回遷房房屋買賣合同
簡潔的房屋買賣合同怎麼寫呢？一起來看看小編今天的分享吧。簡潔的房屋買賣合同注意以下幾個方面，首先是甲乙雙方的身份，第二個就是寫明合同的具體內容，第三個要寫明雙方的違約責任，第四個要寫明具體的時間。房屋買賣合同甲...
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![回遷房需要辦商品房預售許可證嗎]( "回遷房需要辦商品房預售許可證嗎")
回遷房需要辦商品房預售許可證嗎
根據我國法律規定，回遷房是沒有預售許可證的，因為預售許可證就是存在商品房當中，為了促進交易保障交易的安全所進行的一個措施，通常情況下回遷房不能上市交易，所以就不存在預售許可證根據。《城市商品房預售管理辦法》第六...
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![回遷房比例怎麼算]( "回遷房比例怎麼算")
回遷房比例怎麼算
回遷房沒有房產證的是不能貸款的，回遷房是有風險存在的，所以會有一部分的規定，這樣才能更好的排除風險。那麼，回遷房沒有房產證怎麼貸款呢？一起來看看小編帶來的介紹吧！回遷房沒有房產證怎麼貸款回遷房沒有房產證是不能貸款...
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![回遷房跟安置房是一個意思嗎]( "回遷房跟安置房是一個意思嗎")
回遷房跟安置房是一個意思嗎
回遷房跟安置房並不是一個意思，這是兩種不同類型的房源，但價格會比商品房要便宜不少，而回遷房是大多數人更考慮優先購買的房源。那麼，回遷房有公攤面積嗎？回遷房可以落户口嗎？讓我們來看看小編帶來的介紹吧！回遷房跟安置房是...
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![安置房回遷房有什麼區別嗎]( "安置房回遷房有什麼區別嗎")
安置房回遷房有什麼區別嗎
安置房回遷房的區別在於：1、所謂回遷房是指動遷後，把你安置回到原來的地方蓋的新房子居住；而安置房則是離開原來動遷的地方，在其它地方安置房子居住。2、安置房是指在人民政府實施土地儲備地塊、非經營性公益性項目建設、...
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![回遷房可以貸款嗎]( "回遷房可以貸款嗎")
回遷房可以貸款嗎
回遷房如果想辦理按揭貸款必須具備以下三點：1、必須出示回遷協議來證明該回遷房性質是否受到政策限制；2、回遷房必須五證齊全；3、回遷房必須已經拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的。具備以上三點，銀行才會再根據房主提供...
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![回遷房房產證幾年下來]( "回遷房房產證幾年下來")
回遷房房產證幾年下來
涉及到很多因素，其中最主要的是開發商手續是否齊全，一般情況下如果是普通的商品住宅開發，回遷房房產證很快就可以辦下來，而如果是集體土地上建設的小產權房，則無法辦理房產證，也沒有辦法過户和再出售。回遷房就是發展商徵收...
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![回遷房增加面積怎麼算]( "回遷房增加面積怎麼算")
回遷房增加面積怎麼算
1、回遷增加出來的面積屬於開放商多給你的面積，這是涉及商品買賣的一部分。當然是會受你的營業税的。但是如果超出面積大於5%的話，那就屬於不正當回遷的行為，可以訴訟請求，拒絕支付。2、拆遷老房子後在原有土地新建起來的...
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![關於回遷房和安置房的區別介紹，回遷房和安置房的區別]( "關於回遷房和安置房的區別介紹，回遷房和安置房的區別")
關於回遷房和安置房的區別介紹，回遷房和安置房的區別
1、概念區別：安置房指的是進行徵地拆遷之時，由政府為拆遷户提供的新住房，通常安置在其他地方，而並不是在動遷原地;回遷房則指的是拆遷户遭遇拆遷之後，由開發商在原來動遷的地方為拆遷户建造的新住房。2、產權區別：安置房雖...
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![深圳回遷房與商品房的區別]( "深圳回遷房與商品房的區別")
深圳回遷房與商品房的區別
1、價格波動程度不同。回遷房和商品房相比，商品房的價格受市場影響較大；2、依據不同。回遷房的依據是拆遷補償協議，而商品房的依據則是商品房買賣合同；3、上市交易的難易程度不同。商品房可以上市交易，但是回遷房的上市交...
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![回遷房要怎麼辦理房產證]( "回遷房要怎麼辦理房產證")
回遷房要怎麼辦理房產證
回遷房辦理房產證的方式是，回遷民拿到回遷房的購房合同時，通常購房合同中有關於委託開發商代辦房產證的條款；開發商或代理公司代交相關的税費後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，就可以領取房產證。【法律依據】根據《城市...
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![紅本回遷房可以買嗎]( "紅本回遷房可以買嗎")
紅本回遷房可以買嗎
紅本回遷房是代表與房產證的，一般這種是可以買的，但是估計過户還是需要時間，所以最好是通過正規中介走程序，按合同來辦理是最安全的。那麼，紅本回遷房可以買嗎？回遷房影響買第一套房子麼？一起來看看小編帶來的介紹吧！紅本回遷...
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![回遷房可以落户口嗎]( "回遷房可以落户口嗎")
回遷房可以落户口嗎
回遷房跟安置房並不是一個意思，這是兩種不同類型的房源，但價格會比商品房要便宜不少，而回遷房是大多數人更考慮優先購買的房源。那麼，回遷房有公攤面積嗎？回遷房可以落户口嗎？讓我們來看看小編帶來的介紹吧！回遷房跟安置房是...
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![棚户區改造回遷房規定]( "棚户區改造回遷房規定")
棚户區改造回遷房規定
法律分析：房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第十七條城市總體規劃、鎮總體規劃的內容應當包括：城市、鎮的...
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![為什麼不能買回遷房，不能買回遷房的原因]( "為什麼不能買回遷房，不能買回遷房的原因")
為什麼不能買回遷房，不能買回遷房的原因
1、不能辦理房產證，不能過户。無不動產權證。若賣方只有回遷協議，並無不動產權證的話，那麼買賣雙方在進行二手房交易的時候，是不能夠在當地所在地的房地產交易所做公證過户和改名的。也就是説購房者即使買了房也可能得不...
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![回遷房和安置房的區別，關於回遷房和安置房的區別介紹]( "回遷房和安置房的區別，關於回遷房和安置房的區別介紹")
回遷房和安置房的區別，關於回遷房和安置房的區別介紹
1、概念區別：安置房指的是進行徵地拆遷之時，由政府為拆遷户提供的新住房，通常安置在其他地方，而並不是在動遷原地;回遷房則指的是拆遷户遭遇拆遷之後，由開發商在原來動遷的地方為拆遷户建造的新住房。2、產權區別：安置房雖...
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![買賣回遷房有什麼風險]( "買賣回遷房有什麼風險")
買賣回遷房有什麼風險
關於回遷房，無不動產權證，若賣方只有回遷協議，並無不動產權證的話，那麼買賣雙方在進行二手房交易的時候，是不能夠在當地所在地的房地產交易所做公證過户和改名的。也就是説購房者即使買了房也可能得不到不動產權證。同時，付...
