租商品房有税嗎
綜合知識2.48W
房屋租賃要交税費包括營業税、城建税、教育費附加、地方教育附加、房產税、土地使用税、印花税和個人所得税等。
(1)營業税:月租金收入×3%/2,
(2)城建税:營業税×(1%或5%或7%)(在市區的,税率為7%;在縣城、鎮的,税率為5%;所在地不在市區、縣城或鎮的,税率為1%;外籍和港澳台人員不徵),按照在市區標準計算即30×7%=2.1。
(3)教育費附加:營業税×3%(外籍和港澳台人員不徵),即30×3%=0.9。
(4)地方教育附加:營業税×1%,即30×1%=0.3。
(5)房產税:月租金收入×4%,即2000×4%=80。
(6)土地使用税:免徵土地使用税。
-
2023年多大結婚算晚婚
法律分析:男年滿二十五週歲、女年滿二十三週歲的初婚為晚婚。我國民法典沒有對晚婚年齡進行明確規定。實際生活中人們通常會覺得男年滿二十五週歲、女年滿二十三週歲的初婚為晚婚。晚婚年齡與法定婚齡不同,它不是強制性的,而只是鼓勵性、提倡性的結婚年齡。實行...
-
新瑤的寓意
新本義:剛有的、初始的、新生、新鮮、新奇、新貴、新綠、新秀、新聞、新陳代謝等。瑤本義:美玉、美好、珍貴。新瑤用作人名有温柔、單純、善良、文雅、大方、前程似景之意。姓名的產生形式(一般為長輩為晚輩命名)就揭示了一種血緣關係,一種家族關係,可謂為“傳宗接代...
-
2023年婚前房子離婚如何分割
法律分析:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債...
-
苦樂村官的演員
苦樂村官由錢泳辰、孫嘉璐、馬丁等主演,在苦樂村官演員表中主要角色有萬喜錢泳辰扮演、梅花孫嘉璐扮演、杏花馬丁扮演、萬樂李志薈扮演、喬葉韓鹿扮演等。...