租賃商業房需要繳納房產税嗎
租賃商業房需要繳納房產税,説明如下:
根據《財政部國家税務總局關於房產税城鎮土地使用税有關問題的通知》:
一、關於無租使用其他單位房產的房產税問題
無租使用其他單位房產的應税單位和個人,依照房產餘值代繳納房產税。
二、關於出典房產的房產税問題
產權出典的房產,由承典人依照房產餘值繳納房產税。
三、關於融資租賃房產的房產税問題
融資租賃的房產,由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產餘值繳納房產税。合同未約定開始日的,由承租人自合同簽訂的次月起依照房產餘值繳納房產税。
相關説明:
房產出租的,以房產租金收入為房產税的計税依據。對投資聯營的房產,在計徵房產税時應予以區別對待。共擔風險的,按房產餘值作為計税依據,計徵房產税;對收取固定收入,應由出租方按租金收入計繳房產税。
-
企業借調和勞務派遣有什麼區別?
借調與勞務派遣的主要區別在於是否以勞務派遣為營業。勞務派遣單位以勞務派遣為經營業務,持續不斷地從事勞務派遣這一同一性質的經營活動;而借出單位僱用勞動者的目的是用於自身生產經營的需要,借調員工的行為往往是短期的、暫時的、不具有經常性。法律分析,借調...
-
什麼是濃頭醬尾
濃頭醬尾,就是濃香型白酒和醬香型白酒(按一定比例)混合,既有濃香型白酒的濃郁,又有醬香型白酒的留香持久。兩者取長補短,更容易受消費者喜愛。濃香型白酒,以五糧液、水井坊等為代表;醬香型白酒,以茅台酒為代表。濃香型,又稱瀘香型,以瀘州老窖特曲為代表。濃香型的酒具有芳...
-
請問京東白條的利息是在怎麼算的
京東白條是收取每期的服務費的,也就是相當於利息吧,計算公式為:每期分期服務費=消費本金×分期服務費率(月),白條分期服務費費率為0.5%~1.2%之間,如果你的資質好的話,費率肯定會低一些的。每個人的白條的費率可能都不一樣,可以在手機上查看:登錄“京東金融App”首頁,找...
-
魔獸爭霸真三黃忠出什麼裝備
魔獸爭霸真三黃忠的出裝如下:遊戲出門裝。二石環或者四樹枝,可加生命值、加物理抗性、加魔法抗性、加攻擊速度;遊戲前期出裝。出個護腕和飛鞋,黃忠中期較依賴移動速度;遊戲後期出裝。在護腕的基礎上出銀劍或血斧,若發育較好可以出個玄武甲。...