办理房产证需要哪些资料
办房产证需要准备的资料:1、房屋购销合同原件以及补充合同原件;2、房屋购买销售统一原件;3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件;4、完税凭证(契税缴款书);5、房屋购买人如果已经结婚了,这样就需要房屋买卖双方带上身份证原件和结婚证;若购房人单身则提供个人身份证,户口本。
拓展资料:
1、房产证只能由房地产主管机关发放。
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。
4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
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