房屋抵押贷款流程
1、向银行提交贷款申请:内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交贷款资料:如果是个人申请房屋抵押贷款,则需要提供以下资料:借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。
如果是企业需要抵押房产,应提供的材料有:企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、看房评估:以上材料全部交齐后,银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。
4、报批贷款:房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同:借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
-
怎么养信用卡,信用卡养卡方法
1、新办的信用卡不要第一笔就刷大额,大额小额交易要搭配刷;2、最好不要刷低费率的POS机,多刷与发卡行有合作的优质商户,即多参加信用卡优惠活动;3、刷卡时间不在非正常营业时间,且不要在账单日后集中刷卡;4、不要在二清POS机上刷卡,也不要短时间内频繁在一台POS机上刷...
-
怎么算单位个人所得税
1、个人所得税计算=(税前收入-5000元(起征点)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除)×适用税率-速算扣除数。根据这条公式,下面我们举个例子来说明公式的计算过程:2、假如小王在2019年1月份应发工资为8000元,假设他需要缴纳各项社会保险金1000...
-
个人怎么交个人所得税
1、个人所得税是由企业在发放给职工前进行代扣代缴,然后统一到当地地税局申报缴纳的。2、所谓个人所得税是调整征税机关与自然人之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。3、个人所得税的纳税义务人,既包括居民纳税义务人,也包括非...
-
金融分析师的英文简称是什么,金融分析师介绍
1、金融分析师(CFA)是证券投资与管理界的一种职业资格称号,在投资金融界被誉为“金领阶层”在美国以及欧洲是进入金融行业的入场券,但是在我国真正拿到CFA的持有量少之又少。2、金融分析师是证券投资与管理界的一种职业资格称号,CFA是“特许金融分析师”(CharteredF...