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![房产抵押贷款怎么办理]( "房产抵押贷款怎么办理")
房产抵押贷款怎么办理
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估。4、报批贷款：将所有申贷资料连同...
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![房产赠与和买卖过户哪个划算]( "房产赠与和买卖过户哪个划算")
房产赠与和买卖过户哪个划算
1、如果房产以后不需要再次买卖。选择房产赠与比较好。这样只需要缴纳契税、1.36元/平米的测绘费、200以内的权属登记费及取证费、房款0.3%的公证费。如果受赠人再出售获赠住屋，需要按照“财产转让所得”项目缴纳个人...
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![房产企业团队口号有哪些]( "房产企业团队口号有哪些")
房产企业团队口号有哪些
1、超越梦想，勇攀高峰!2、冲锋、冲锋，冲向巅峰!3、大海，必须先由小河川开始。4、永不言退，我们是最好的团队!5、团结一致，铸就辉煌、铸就辉煌!!!6、吼一吼，业绩抖三抖!(团队名称)，加油!7、金九月，多累积，我出单，我快乐，哦耶!8、...
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![2023年夫妻房产如何分配]( "2023年夫妻房产如何分配")
2023年夫妻房产如何分配
法律分析：夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：（一）离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。（二）夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体...
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![房产的纳税义务人是谁?]( "房产的纳税义务人是谁?")
房产的纳税义务人是谁?
法律分析：房产的纳税人是房屋产权的所有人或者相关交易者。如果是国有财产，由其管理单位纳税；如果是集体或个人财产，由集体或个人缴纳。而交易房地产获得收入的人也要缴纳相关税费。《中华人民共和国个人所得税法》规定，在...
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![房产继承公证书怎么写呢]( "房产继承公证书怎么写呢")
房产继承公证书怎么写呢
房产继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。房产继承公证，申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证。办理继承公证时，必须提供房屋权属人...
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![上海商业房产限购吗]( "上海商业房产限购吗")
上海商业房产限购吗
上海商业房不限购，说明如下：限购只针对住宅类的、对于商用房不限购。商用房是运用于商业的，说白了就是带动经济发展，提供经济效益的商业模式，是一种投资。1、商铺是属于商业用地开发的性质，也是商业投资行为，当然住宅也有很...
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![房产更名需要哪些相关手续]( "房产更名需要哪些相关手续")
房产更名需要哪些相关手续
1、首先携带身份证件、结婚证件、房产证件的正本及扫描件前往房产交易中心领取登记申请书。其次如实填写申请书的内容。然后将上述的材料以及发生转移的材料证明交到交易中心的预检窗口审核；接着根据办理序号到相关窗...
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![抵债房产如何入账]( "抵债房产如何入账")
抵债房产如何入账
A公司欠B公司款且把资产抵押给B公司：借：应收账款贷：主营业务收入以双方的抵债协议做账借：固定资产贷：应收账款要交增值税（抵债方缴）如果是B公司资产抵押给别人：做固定资产出售处理，处理前要进行固定资产清理。抵押房产过户流程...
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![房产评估的法律依据是什么？]( "房产评估的法律依据是什么？")
房产评估的法律依据是什么？
法律分析：房产评估的法律依据是：《中华人民共和国资产评估法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《民法典》（自2021年1月1日起施行）等。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》...
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![房产更名需要什么手续]( "房产更名需要什么手续")
房产更名需要什么手续
1、首先携带身份证件、结婚证件、房产证件的正本及扫描件前往房产交易中心领取登记申请书。其次如实填写申请书的内容。然后将上述的材料以及发生转移的材料证明交到交易中心的预检窗口审核；接着根据办理序号到相关窗...
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![父母过世房产没过户的结果]( "父母过世房产没过户的结果")
父母过世房产没过户的结果
1、长期不过户的话可能会导致以后如果想过户的时候非常麻烦。2、一旦死亡证明等丢失，继承人中有人过世，再想办理过户时，涉及的人员较多，需要提供较多的资料，一旦发生纠纷，诉讼耗时费钱，建议及早办理过户手续。...
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![房产营业税是什么意思]( "房产营业税是什么意思")
房产营业税是什么意思
房产营业税是指在房屋买卖、赠与、继承等交易中，根据交易金额向国家缴纳的税费。税率和计算方式因地区不同而有所差别。房产营业税是一种税收形式，是在房屋交易中征收的一种税费。根据中国税法规定，房产营业税是以交易金...
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![适合做房产中介的名字，需要怎么起名字]( "适合做房产中介的名字，需要怎么起名字")
适合做房产中介的名字，需要怎么起名字
1、可用于房产中介取名的名字有：大成房产、九州房产、乐居不动产、佳歆地产、世华地产、金诺房产、启航房产、宝寓房产、明锐不动产、华昌房产、璟联地产、立原房产、风光地产、经纬二手房、宜安房产、领创地产、筑家...
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![婚后房产一定是夫妻共同财产吗]( "婚后房产一定是夫妻共同财产吗")
婚后房产一定是夫妻共同财产吗
婚后房产不一定是夫妻共同财产。如果是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为对一方子女的赠与，是一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定...
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![房产销售知识，销售的知识介绍]( "房产销售知识，销售的知识介绍")
房产销售知识，销售的知识介绍
1、房地产房产和地产的总称（又称不动产）。2、房产房屋及其权利（占有、使用、收益、处分等）的总称。3、地产土地及其权利（使用、收益、转让等）的总称。4、房地产业从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括：土地开发，房屋建...
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![支付宝无房产证明查询方法介绍]( "支付宝无房产证明查询方法介绍")
支付宝无房产证明查询方法介绍
1、手机打开支付宝app->点击“卡包”跳转-->点击“证件夹”-->点击房产证。2、然后，在把房产证两面拍照上传，填写上你的信息（完毕）；3、温馨提示：每次要打开查看证件时，最好设置成都需要验证指纹/密码。...
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![房产继承如何评估]( "房产继承如何评估")
房产继承如何评估
依据我国《房屋登记办法》的规定，继承房屋的时候是不需要对房屋的价值进行评估的，如果要评估的，可以委托有资质的评估机构进行评估。【法律依据】《房屋登记办法》第十二条：房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对...
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![民间借贷中，房产是否可作为抵押物？]( "民间借贷中，房产是否可作为抵押物？")
民间借贷中，房产是否可作为抵押物？
民间借贷可抵押房产，需签订抵押合同并办理登记。注意办理抵押登记，否则抵押无效。同时，借贷双方需充分考察借款人信用和房屋状况，签署合法文件并办理相应登记。法律分析一、民间借贷是否可以抵押房产民间借贷可以抵押房屋...
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![去房管局查询房产需要什么]( "去房管局查询房产需要什么")
去房管局查询房产需要什么
去房管局查询房产需要业主可以携带购房合同，身份证等相关资料，到房管局窗口查询；如果是委托查询的话，还需要带公证过的授权委托书前往查询。有些陈旧的老档案还没电子化的情况下，是不能网上查询的；去房管局档案科查询，带上个...
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![北京公有住屋算一处房产吗]( "北京公有住屋算一处房产吗")
北京公有住屋算一处房产吗
北京公有住屋不算一处房产，公有住屋是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，目前居民租用的公有住屋只具备租赁权，不具备产权。具体来说，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住屋，一类是不可售公有住屋。公...
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![房产中介能帮忙办理房屋贷款吗]( "房产中介能帮忙办理房屋贷款吗")
房产中介能帮忙办理房屋贷款吗
房产中介是可以帮忙办理房屋按揭贷款房的。因为中介一般都是二手房，但同样是可以办理按揭贷款房的。如果是在中介公司买的房产，中介公司是可以帮忙办理房产的按揭的，他们是有这种服务的业务。如果是私人进行交易的房产买...
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![查封的房产解封需要多久]( "查封的房产解封需要多久")
查封的房产解封需要多久
查封的房产，在将欠款还清或涉案已结，可以向法院提出解查封申请。法院收到申请后一般在7个工作日内可以完成。【法律依据】《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条规定，人民法院冻...
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![房产营业税的征收标准是什么]( "房产营业税的征收标准是什么")
房产营业税的征收标准是什么
房地产营业税是指针对企业出售和个人转让房地产的税收营业税通常是流转税制中的一个税种，它的课税范围和纳税依据一般是商品生产、商品流通、转让无形资产、销售不动产、提供应税劳务或服务等等的营业额，在特殊情况下也...
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![婚后贷款房产离婚分割怎样进行]( "婚后贷款房产离婚分割怎样进行")
婚后贷款房产离婚分割怎样进行
婚后贷款房产离婚分割的进行是，如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。【...
