有关收房的精选知识

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收房时的注意事项有哪些

收房时的注意事项如下：1、观察墙体是否有开裂或空鼓的情况；2、查看门窗质量；3、查看下水道是否通畅；等等。【法律依据】《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有...
收房流程及注意事项，关于收房流程的介绍

1、开发商发出交房通知。楼盘竣工后，开发商大概会提前一个月向购房者发出交房通知书，购房者只要按照交房通知书内的指导备好资料，当日去收房就好了。2、购房者验收房屋。交房当日，购房者重点对房屋以及公共区域的质量及小...
收房注意事项

1、验收证件是否齐全。开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住屋质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接收...
收房拿钥匙要注意什么，收房拿钥匙要注意有哪些

1、注意交房条件购房者在收房时应该对房屋进行仔细的检查，不要过分相信开发商，根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用；不经验收或者验收不合格的，不得交付使用。由于交房时...
收房就是交房吗，收房是不是就是交房

1、收房不是交房。2、收房和交房是两个意思,收房是指买方收到卖方发出的收房通知后前往房子进行全方面验收,验收没有问题后办理收房手续;交房是指卖方将出售的房屋交付给买方的行为。一般新房销售,开发商会发交房通知...
收房要注意哪些细节

1、接房时应查验开发商的几个证书，开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。2、房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要...
新房收房时验收注意事项

交房注意事项：1.先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。2.先验房再办手续。3.核实清楚房屋面积。4.验收房...
房东强制收房需注意

1、礼貌地向房东了解收房的原因。房东强制收房,首先承租者要先了解清楚原因,如果是自己损坏房屋或不遵守约定,那么就要及时改正,让房东满意。2、房东强制收房,租客可以先和房东进行协商,根据合同要求房主应停止这种行...
毛坯房收房注意事项

1、注意是否与图纸相符。在交付毛坯房时，在验房过程中要查看房屋结构与图纸是否一致，误差是否过大。2、注意检查门框，窗口的质量尺寸。在交付时检查这些专业的质量问题时，可以带专业人士一同验收。3、注意检查配套设施。...
收房后该如何做

1、检查开发商手续。在做好了充足的验收房屋准备之后，购房者可按照开发商通知的房屋交接时间到达售楼处等待，有些开发商会让购房者先办理接房手续再带购房者进入室内进行房屋验收，这个时候购房者一定要拒绝购房手续，一定...
收房是先验房还是先交钱

先验房。在验房的过程当中，如果发现有问题，一定要当场提出，通过与开发商沟通，及时解决情况。等到后期验收合格之后，才能够签收收房的表格，再开始缴纳相关的费用，比如物业管理费。验房是非常重要的，如果自己不了解的情况下很容...
房东收房注意事项，房东收房时应该注意什么

1、在收房时，要对房屋情况进行彻底的检查，房屋是否完好;是否进行了需要拆除的装修装饰;是否被非法转租;室内设施是否完好无缺;水电等费用是否结清;是否已进行过保洁;与物业、邻居是否有没解决的问题。2、如果发现房屋或...
新房收房怎么验房

1、墙面是否有裂痕：看墙面是否有裂痕、是否有外漏的铁丝网、钢筋。2、地面是否平整：查看地面是否平整，要用长尺，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。3、强电、弱电验收：在检查强电弱电时，主要是...
收房到底要注意哪些事项

收房验房是装修前期准备中的重要项目，在此为大家总结出了收房验房的步骤细节及注意事项，帮助大家可以很轻松的辨别房屋的质量是否合格，以及一些问题的补救方法。因此一定得相当注意，否则的话会在很大程度上影响日后的装修...
收楼委托书怎么写，收房委托书怎么写

1.收房委托书怎么写XXX公司：业主___________，身份证号__________________，因本人在外地，不能及时前来办理收房，现授权委托______，身份证号_____________全权办理本人够买的坐落在xxx路xxx号的房产收房手续及相关事宜，受委托...
新房子收房需要请验房师吗

请验房师是比较好的，是有好处的，所以请验房师验房比较好：1、业主请专业的验房师验房，维护了自己的权益，也有利于房地产市场的规范。优胜劣汰，利与管理过硬、信誉良好的开发商、施工单位也得到了更好的商机，反之，管理混乱、偷...
新房收房后何时缴纳契税

1、新房收房后一个月之内缴纳契税。2、具体流程如下：一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。新房契税是按适用比例税率计算，按照房屋面积进行纳税，90平方以下的房屋契税按照1%征收，90平...
收房须知包括什么

收房须知包括：1、需查看交房日期是否逾期，如果开发商超过了交房期限，就要提出相关的处理意见或者按照合同规定索要赔偿，并等待开发商的回复，根据答复决定要不要收房；2、注意要先验房再办理其他手续，业主有权利要求先验房再收...
收房的时候要注意哪些方面啊

1、检查开发商手续。在做好了充足的验收房屋准备之后，购房者可按照开发商通知的房屋交接时间到达售楼处等待，有些开发商会让购房者先办理接房手续再带购房者进入室内进行房屋验收，这个时候购房者一定要拒绝购房手续，一定...
收房是不是就是交房

1、收房不是交房。2、收房和交房是两个意思,收房是指买方收到卖方发出的收房通知后前往房子进行全方面验收,验收没有问题后办理收房手续;交房是指卖方将出售的房屋交付给买方的行为。一般新房销售,开发商会发交房通知...
收房指的是什么

收房”有两层含义；一是指中介公司的一种常规操作手法，先用现金将业主要出售的房屋收购，办理公证手续，再以较高的价格转让出去，从中牟利的行为；另一种是指房屋竣工后，与开发商办理交接手续的行为。...
租房收房注意事项有哪些

1、房屋是否完好。2、是否进行了需要拆除的装修或装饰。3、是否被非法转租。4、室内设施是否完好无缺。5、水电等费用是否结清。6、是否已进行过保洁。7、与物业、邻居是否有没解决的问题。...
新房收房要交哪些税费

法律分析：1、契税。2、印花税。3、维修基金。4、权属登记费。5、交易手续费。6、物业管理费。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应...
收房后该如何做，收房的时候要注意哪些方面啊

1、检查开发商手续。在做好了充足的验收房屋准备之后，购房者可按照开发商通知的房屋交接时间到达售楼处等待，有些开发商会让购房者先办理接房手续再带购房者进入室内进行房屋验收，这个时候购房者一定要拒绝购房手续，一定...
关于收房流程的介绍，收房流程及注意事项

1、开发商发出交房通知。楼盘竣工后，开发商大概会提前一个月向购房者发出交房通知书，购房者只要按照交房通知书内的指导备好资料，当日去收房就好了。2、购房者验收房屋。交房当日，购房者重点对房屋以及公共区域的质量及小...