集体性质的商业房产证吗
居住者对集体产权的房屋并没有的完全独立产权,仅有农村集体房产权,也被业内称为"乡产权",甚至在某些乡村里,村里的土地未经国家许可,就被当地政府交给开发商,商品房就是被开发商建设并公开出售的,并不是由某一级政府颁发的产权。
消费者若是买了集体产权这类房屋,并不能享有房屋的产权,而是居住使用权,因此没有产权证,即使有也不属于国家颁发的,没有法律效力。通常意义的商品房,购买者享受的是完全独立产权,有自己的房屋产权证。按照法律规定,集体性质的土地使用权是不能在土地性质未变更性质之前进行买卖的,在该土地上建造的房屋也无法进行买卖或转让,因此也就无法取得房屋权证。也就是说集体房屋产权只是个临时证明,缺乏法律依据。
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莴笋什么时候种
1、莴笋一年四季都能种植,因此育苗的时间也不一样。春莴苣一般在12月-次年3月进行大棚育苗,露地种植多在2-3月,这样在3-5月就可以收获了。夏莴苣在4-5月播种,6-8月收获。2、秋莴苣通常要在7-9月播种,9-10月采收。东莴苣在10-11月露地播种,11月到第二年的2月可以收获...
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苦乐村官的演员
苦乐村官由钱泳辰、孙嘉璐、马丁等主演,在苦乐村官演员表中主要角色有万喜钱泳辰扮演、梅花孙嘉璐扮演、杏花马丁扮演、万乐李志荟扮演、乔叶韩鹿扮演等。...
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2023年多大结婚算晚婚
法律分析:男年满二十五周岁、女年满二十三周岁的初婚为晚婚。我国民法典没有对晚婚年龄进行明确规定。实际生活中人们通常会觉得男年满二十五周岁、女年满二十三周岁的初婚为晚婚。晚婚年龄与法定婚龄不同,它不是强制性的,而只是鼓励性、提倡性的结婚年龄。实行...
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不与劳动者签订劳动合同的辞退员工的补偿
(一)经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。这里所称的月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资,按应发工资计算。(二...