房票买房要注意什么
1、房票购买备案商品住宅、商业用房和政府允许出售的剩余安置房屋时,需要提供:房票补偿协议、房票、房票所有人身份证明、备案商品房买卖合同和房票付款指定书。
2、房票购买二手房需要提供:房票补偿协议、房票、房票所有人身份证明、房地产转让合同、新购房屋的房屋所有权证、土地使用证(或不动产登记证)、契税证。
3、一张房票购买多套房屋,举个例子,一张100万的房票面值,第一套房子买了50万,第二套房子花了30万,两套房子加起来80万,达到了房票面值使用80%的要求。剩余的20万作为余额可以直接兑付变为现金。如果其中一套的购房金额已过了房票面值,那么另外一套不能使用房票结算。
4、之前有一张房票,转让后有两张房票。两张房票可以合并购买,可以购买一套房屋,也可以分开购买。另外,房票所有人的姓名必须和商品备案合同中的购房者或相关产权证书所有人的姓名一致。此外,商品房买卖合同备案证明和电梯数量设置证明会由房票管理办公室负责进行核实,不需要房票持有人现场出具。
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教育法规定学生的权利
法律主观:根据《教育法》第四十三条的规定,受教育者享有下列权利:(一)参加教育教学计划安排的各种活动,使用教育教学设施、设备、图书资料;(二)按照国家有关规定获得奖学金、贷学金、助学金;(三)在学业成绩和品行上获得公正评价,完成规定的学业后获得相应的学业证书、学位证...
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小三能被定为重婚罪吗
小三的行为不一定构成重婚罪。我国刑法对于重婚的定义是,有配偶还重婚,或者明知别人有配偶还跟其结婚的。也就是说,如果小三明知对方有配偶还与其结婚的,才构成重婚。实际上,如果明知对方有配偶还跟其以夫妻名义生活的,也涉嫌重婚罪。总的来说,只有小三明知对方有配偶...
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关于读书朱熹的名言有哪些
1、读书之法,在循序而渐进,熟读而精。2、读书有三到,谓心到,眼到,口到。3、立身以立学为先,立学以读书为本。4、为学之道,莫先于穷理;穷理之要,必先于读书。5、读书无疑者,须教有疑,有疑者,却要无疑,到这里方是长进。6、读书譬如饮食,从容咀嚼,其味必长;大嚼大咀,终不知味也。...
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民间抵押借款是否合乎法律规定?
民间抵押借款符合法律规定的条件是合法的,抵押物是不动产时需要办理抵押登记手续,抵押权自登记时设立;抵押物是动产时,抵押权自抵押合同生效时设立。根据《中华人民共和国民法典》第400条和第403条的规定,抵押合同应以书面形式订立,包括被担保债权的种类和数额、债务...