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  • 未簽訂購房合同能否進行備案?

    未簽訂購房合同能否進行備案?

    購房合同需簽訂並備案,未籤合同無法備案。根據《城市商品房預售管理辦法》,開發商應與購房者簽訂預售合同,並在簽約後30日內辦理備案手續。購房合同應明確變更資訊通知、貸款解除合同、產權證辦理日期、停車費區分管理費...

  • 房屋抵押合同無效嗎

    房屋抵押合同無效嗎

    房屋抵押合同如果當事人有民事行為能力,是真實意思表示,不違反法律強制性規定和公序良俗的,具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具...

  • 籤的勞務派遣合同對跳槽有影響嗎?

    籤的勞務派遣合同對跳槽有影響嗎?

    法律分析:幾乎沒有影響。主要還是看個人能力。法律依據:《中華人民共和國勞動合同法》第五十九條勞務派遣單位派遣勞動者應當與接受以勞務派遣形式用工的單位(以下稱用工單位)訂立勞務派遣協議。勞務派遣協議應當約定派遣...

  • 合同詐騙和合同欺詐有什麼不同呢

    合同詐騙和合同欺詐有什麼不同呢

    合同詐騙罪和合同欺詐都屬於詐騙的行為,只是表現的方式不同,侵犯的法益也不同,導致的結果也不同,合同詐騙罪的立案標準要達到數額較大,合同欺詐則是可以撤銷或者終止。法律依據:《中華人民共和國刑法》第二百二十四條有下列...

  • 合同解除權的行使期限有多長

    合同解除權的行使期限有多長

    法律分析:法律規定或者當事人約定解除權行使期限的,當事人在法律規定或者當事人約定的期限內行使解除權。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限的,當事人應當自知道或者應當知道解除事由之日起一年行使解除權,或...

  • 購房合同與備案購房合同有何差別

    購房合同與備案購房合同有何差別

    律師分析:根據相關的法律規定,購房合同是根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和房地產開發企業,在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。...

  • 備案合同與購房合同的區別

    備案合同與購房合同的區別

    實行購房合同備案制度,可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房,按章辦理產權證,也可使購房者更加放心,很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。1.從2006年開始,所有買賣合同統一網上籤訂,網籤之前一...

  • 施工合同要備案嗎??

    施工合同要備案嗎??

    施工合同要備案嗎??施工合同要備案的。施工合同即建築安裝工程承包合同,簽訂的主要目的是為了明確責任,分工協作,共同完成國家建設專案的設計任務,且簽訂施工合同須以履行有關法定審批程式為前提。1、簽訂建設工程施工合同,...

  • 施工合同備案規定內容是什麼?

    施工合同備案規定內容是什麼?

    《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第四十七條:招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內,按照招標檔案和中標人的投標檔案訂立書面合同;招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他...

  • 工程施工合同備案程式是怎樣的?

    工程施工合同備案程式是怎樣的?

    施工合同不需要備案。住房城鄉建設部關於修改《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》的決定1、刪去第四十七條第一款中的“訂立書面合同後7日內,中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設...

  • 施工合同備案是業主備案嘛

    施工合同備案是業主備案嘛

    一、施工合同備案是業主備案嘛1、施工合同備案不是業主備案,根據法律規章是招標人備案。2、法律依據:《國務院辦公廳關於開展工程建設專案審批制度改革試點的通知》第(八)項取消施工合同備案、建築節能設計審查備案等事...

  • 施工合同的備案機構是哪個?

    施工合同的備案機構是哪個?

    施工合同的備案機構是政府的建設主管部門,根據《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規定:“訂立書面合同7日內,中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。”備案...

  • 無固定期限合同該怎麼合法解除

    無固定期限合同該怎麼合法解除

    如果公司無正當理由單方面解除與勞動者的無固定期限合同,是需要支付賠償金。《中華人民共和國勞動合同法》第四十八條規定:用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合同,勞動者要求繼續履行勞動合同的,用人單位應當繼續履...

  • 抵押合同無效應該怎麼辦?

    抵押合同無效應該怎麼辦?

    法律分析:合同無效或者被撤銷後,因該合同取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。當事人惡意串通,損害國家...

  • 租賃房屋定金合同樣本

    租賃房屋定金合同樣本

    租賃房屋定金合同樣本應當寫明賣家的姓名、性別、民族、住所和聯絡方式;買家的姓名、性別、民族、住所和聯絡方式;定金的數額,記住定金的數額不得超過房款的百分之二十;定金應當退還的情形有哪些;賣家應當雙倍退回定金的情...

  • 合同欺詐的手段具體有哪些?

    合同欺詐的手段具體有哪些?

    法律分析:合同欺詐的手段如下:1、以虛構的單位或者冒用他人名義簽訂合同的;2、以偽造、變造、作廢的票據或者其他虛假的產權證明作擔保的;3、沒有實際履行能力,以先履行小額合同或者部分履行合同的方法,誘騙對方當事人繼續...

  • 解除無固定期限合同條件

    解除無固定期限合同條件

    解除無固定期限合同的條件具體如下:但有下列情形之一的,依照《勞動合同法》規定的條件、程式,用人單位可以與勞動者解除無固定期限勞動合同:(1)用人單位與勞動者協商一致的;(2)勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的;(3)勞動者...

  • 網籤合同和備案合同一樣嗎?

    網籤合同和備案合同一樣嗎?

    法律分析:網籤和備案區別很大:兩者有著本質的區別,網籤只是房地產管理部門為規範房地產企業規範銷售房屋,防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網路化管理系統。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百一十二條通過...

  • 合同生效時間是否可以在簽署前確定?

    合同生效時間是否可以在簽署前確定?

    合同生效日期早於合同簽訂日期是可以的。合同生效日期在合同簽署日期前的,合同從簽署時合同自約定的生效日期起生效。合同生效時間由於合同標的或者型別等的區別有所不同,並不一定是簽字蓋章後生效,有些合同以轉移標的物...

  • 建築施工合同備案重不重要的呢?

    建築施工合同備案重不重要的呢?

    備案提交的資料清單一施工總承包合同或專業承包合同1、《建設工程施工許可申請表》原件;2、合同正式文字一式4份原件;3、合同當事人法定代表人證明書原件,法定代表人授權簽訂合同的,還應提交法定代表人授權委託書原件;4、...

  • 如何判斷某個行為是否構成合同詐騙罪?

    如何判斷某個行為是否構成合同詐騙罪?

    非法佔有為目的,在簽訂、履行合同過程中騙取財物的行為將受到刑事處罰。根據數額和情節的不同,可能處以拘役、有期徒刑、無期徒刑以及罰金或沒收財產。具體情形包括虛構單位或冒名簽訂合同、使用偽造票據或虛假產權證明...

  • 解除無固定合同賠償怎樣算

    解除無固定合同賠償怎樣算

    用人單位解除無固定期限勞動合同,如果符合《勞動合同法》的規定的,比如是協商解除合同的;勞動者可以依據《勞動合同法》第四十七條的規定,要求用人單位按照工作年限,每滿一年支付一個月的工資標準支付經濟補償。如果不符合...

  • 施工合同備案由那個單位辦理的?

    施工合同備案由那個單位辦理的?

    一、施工合同備案由哪個單位辦理的1、工程施工合同備案到工程所在地政務服務中心建委視窗登記領取辦理合同備案表格。2、按目錄準備相關資料及刻電子資料光碟。3、提交資料給政務服務中心建委視窗。一般只要資料齊全...

  • 有限期合同和無限期合同有什麼分別?

    有限期合同和無限期合同有什麼分別?

    無限期合同是指無固定期限合同,有限期合同指有固定期限合同。前者是用人單位與勞動者約定的沒有確定的合同終止時間的合同,後者指合同中約定了合同終止時間的合同。二者最大的區別就是合同中有沒有明確約定合同終止時間...

  • 工會是否具有簽署合同的權力?

    工會是否具有簽署合同的權力?

    公司工會可以以自己的名義對外簽訂合同,但未經授權不可以公司名義簽訂合同。企業工會是中華全國總工會的基層組織,具備法人資格,可以獨立簽訂合同。企業工會受法律保護,不得隨意撤銷或合併工作機構。法律分析公司工會可以...

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