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![法律規定的賣房必須還清貸款嗎]( "法律規定的賣房必須還清貸款嗎")
法律規定的賣房必須還清貸款嗎
必須還清。按照我國政策，以貸款形式購買的住房在房貸未還清之前直接轉賣是無效的。因為貸款沒付清，房產證應該是押在銀行裡。《民法典》第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權...
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![賣房賣房子要交什麼稅]( "賣房賣房子要交什麼稅")
賣房賣房子要交什麼稅
賣房子要交的稅有營業稅、土地增值稅、個人所得稅、契稅、印花稅。營業稅是對在中國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種稅。契稅指房屋所有權發生變更時，就當事人所...
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![小產權房賣房協議]( "小產權房賣房協議")
小產權房賣房協議
小產權房買賣合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。小產權房買賣合同書寫格式：1、投售方（簡稱甲方）、收購方（簡稱乙方）雙方的基本資訊，包括...
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![窮不賣房富不賣地什麼意思]( "窮不賣房富不賣地什麼意思")
窮不賣房富不賣地什麼意思
1、意思是日子過得再窮，也不能把自己所住的房子賣掉。日子過得再富有，也不能把自己種莊稼的田地賣掉。如果因為窮而把房子賣掉，那麼就連一個可以庇護自己的地方都沒有了，何談再讓自己變得富有起來。如果因為富有了，就把原...
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![農村賣房合同怎麼寫]( "農村賣房合同怎麼寫")
農村賣房合同怎麼寫
書寫農村房屋買賣協議應包含如下內容：。首部正中間寫房屋買賣協議；。開頭，寫清楚雙方當事人的姓名、國籍、身份證號碼、地址、聯絡方式等；寫明房屋的基本情況的位置、建築面積；。寫明土地使用權性質；。寫明成交價格，以及買方...
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![海南委託賣房怎麼寫，賣房委託書如何寫]( "海南委託賣房怎麼寫，賣房委託書如何寫")
海南委託賣房怎麼寫，賣房委託書如何寫
1.賣房委託書如何寫房屋交易是一件非常麻煩而又耗時的事情，如果我們作為交易當事人有事而無法親自交易的話，就需要出具一份委託書委託他人代為參加交易，這時候一份完整嚴謹的委託書可以大幅度降低我們的交易風險。這裡，根...
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![房子還沒辦證可以賣房嗎]( "房子還沒辦證可以賣房嗎")
房子還沒辦證可以賣房嗎
一、房產證沒辦下來能賣房嗎如果沒有辦理房產證的，自己不是房屋的所有權人，不能轉讓房屋房屋買賣合同權利轉讓的注意事項注意事項一：謹防面積縮水。注意事項二：謹防代繳稅費陷阱。在合同中最好約定“出賣人不得將買受人交...
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![房款沒有還清可以賣房嗎？]( "房款沒有還清可以賣房嗎？")
房款沒有還清可以賣房嗎？
法律分析：可以的。常規來說，貸款購房人必須取得房屋的全部產權才可以出售，但是通過一些操作也可以實現房屋買賣，比如賣方手頭如果有足夠資金，就可以一次性還清貸款再賣房。而且有些銀行提供轉按揭業務，可以將按揭貸款轉給買...
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![按揭沒還完可以賣房嘛？]( "按揭沒還完可以賣房嘛？")
按揭沒還完可以賣房嘛？
房子貸款沒有還完是可以賣的，可以簽訂買賣合同，但是辦理過戶手續的話最好還是還完貸款，可以用買家的首付款還完銀行的貸款，解除銀行的抵押，就可以辦理過戶手續了。或者經過銀行的同意辦理轉按揭，將剩餘的貸款轉給買家。買二...
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![房產證未辦如何賣房]( "房產證未辦如何賣房")
房產證未辦如何賣房
房產證未辦不能賣房，國家明文規定，在沒有取得房地產權證時，不允許進行買賣。但是現在確實存在沒有產權證進行買賣的，就是過不了戶。但可以通過協商，有一定辦法可以買賣。房子是否在房管局進行備案登記，如果沒有備案登記的話...
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![賣房協議書範文]( "賣房協議書範文")
賣房協議書範文
1、個人協議書甲(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣，經協商一致，達成以下合同條款：甲方自願將坐落在的房屋出賣給乙方，建築面積平方米，地下室平方米，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。雙方議定上述...
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![反抵押是什麼意思]( "反抵押是什麼意思")
反抵押是什麼意思
反抵押即反抵押貸款，意思就是以擁有住房的老年居民為放款物件，以房產作為抵押，在居住期間無需償還，在貸款者死亡、賣房或者永久搬出住房時到期，以出售住房所得資金歸還貸款本金、利息和各種費用的一種貸款。反向抵押貸款的...
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![小產權賣房合同模板]( "小產權賣房合同模板")
小產權賣房合同模板
小產權房買賣合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。小產權房買賣合同書寫格式：1、投售方（簡稱甲方）、收購方（簡稱乙方）雙方的基本資訊，包括...
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![按揭的房可以賣房嘛]( "按揭的房可以賣房嘛")
按揭的房可以賣房嘛
按揭房是不能自由買賣的。房子在按揭中是指房屋還在抵押中，房管局過戶是要保證房產沒有任何抵押的，如果要進行買賣，需要償還銀行的貸款，解除房屋抵押才能進行轉讓。法律依據：《中華人民共和國房地產管理法》第三十八條下列...
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![按揭沒還完可以賣房麼]( "按揭沒還完可以賣房麼")
按揭沒還完可以賣房麼
房子貸款沒有還完是可以賣的，可以簽訂買賣合同，但是辦理過戶手續的話最好還是還完貸款，可以用買家的首付款還完銀行的貸款，解除銀行的抵押，就可以辦理過戶手續了。或者經過銀行的同意辦理轉按揭，將剩餘的貸款轉給買家。買二...
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![賣房協議書怎麼寫]( "賣房協議書怎麼寫")
賣房協議書怎麼寫
1、個人協議書甲(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣，經協商一致，達成以下合同條款：甲方自願將坐落在的房屋出賣給乙方，建築面積平方米，地下室平方米，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。雙方議定上述...
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![賣房精闢的句子]( "賣房精闢的句子")
賣房精闢的句子
1、房子一買，回報5年租金，坐享“包租婆”生活，何樂而不為？2、房子買到手，裝修不用愁，轉手租物業，報酬年年有。雖不是商鋪，回報更豐厚。3、買房不裝修，出租不擔憂，回報加產權，存房勝存錢。4、買房出租，未來不輸。免費裝修，回報致富...
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![房貸未還清怎麼賣房]( "房貸未還清怎麼賣房")
房貸未還清怎麼賣房
預約銀行還貸款通常需要一個月的時間，所以您這邊有兩個選擇：1、在賣房之前提前預約銀行自行籌集資金還貸；2、將貸款轉移到買家名下。一般客戶是貸款的話同時辦貸款與還款對交易時間影響不是很大，客戶如果是全款的話可能會...
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![夢見賣房籤合同，買房簽訂協議是什麼意思]( "夢見賣房籤合同，買房簽訂協議是什麼意思")
夢見賣房籤合同，買房簽訂協議是什麼意思
夢見買房簽訂協議：有盜難之災。要特別小心扒手和搶劫，腳踏車也不要忘了上鎖。夢見買房簽訂協議：生活忙碌，但是勞而有獲，努力工作帶來不少金錢的收穫，但要注意出門在外容易因過於勞累所造成的精神不濟。單身貴族夢見買房簽訂...
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![房貸逾期被起訴了怎麼辦，是不是隻能賣房了]( "房貸逾期被起訴了怎麼辦，是不是隻能賣房了")
房貸逾期被起訴了怎麼辦，是不是隻能賣房了
房貸逾期被起訴了應該儘快償還。因為和銀行的債務關係是不會因為房子的狀態而改變的。還款這種事情，首先要明確購房者、開發商、銀行的關係。購房者和開發商是買賣關係，購房者於銀行是借貸關係。銀行足額借錢給購房者，沒...
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![賣房是先過戶，還是等對方的款打卡上再過戶？]( "賣房是先過戶，還是等對方的款打卡上再過戶？")
賣房是先過戶，還是等對方的款打卡上再過戶？
賣房主要有兩種情況，一種是全款買房，另一種是按揭買房，不同方式手續有所不同。1、全款買房。全款買房的手續相對來說要簡單一些，如果買賣雙方有一定的購房經驗，並且雙方完全信任的話，甚至可以不需要中介，自己都可以辦理好二...
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![個人買房婚後賣房需要對方同意嗎]( "個人買房婚後賣房需要對方同意嗎")
個人買房婚後賣房需要對方同意嗎
個人買房,婚後賣房不需要對方同意，個人買房屬於夫妻一方的個人財產，婚後財產並不完全等同於夫妻共同財產。對待個人財產具有處分權，不需要對方同意；如果是夫妻共同財產則需要對方同意。【法律依據】根據《婚姻法》第十七...
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![賣房月計劃表怎麼寫]( "賣房月計劃表怎麼寫")
賣房月計劃表怎麼寫
1.售房銷售月工作計劃怎麼寫你好！你是一位二手房經紀人！做二手房經紀這種三方談單是非常講究技巧和技術的工作。我個人觀點如下1，掌握自己所處的地理優勢（包括公司所負責片區的所有樓盤名稱、單價及小區屬性）2，每天房源及時...
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![夢見正在賣房是什麼意思]( "夢見正在賣房是什麼意思")
夢見正在賣房是什麼意思
夢見自己正在把房子給賣掉，暗示可能會有一個有身份有背景的人在作弄你，不但讓你工作不順利，還有可能讓你丟了工作。夢見正在賣房：會戰勝敵人。夢見賣房：這是不祥之兆，發愁和災難會降臨。辦公族夢見正在賣房工作上：在工作上相...
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![打動人心的賣房軟文，如何撰寫懂客戶心的軟文]( "打動人心的賣房軟文，如何撰寫懂客戶心的軟文")
打動人心的賣房軟文，如何撰寫懂客戶心的軟文
先說一下什麼是軟文營銷，營銷專員可以直接忽略往下看哈。軟文是什麼意思?軟文是一個營銷、廣告術語。軟文的軟，是相對關於廣告的硬。所以那些營銷人，廣告人，一般都是說硬廣、軟廣這樣的術語。所謂軟文就是通常你看到的《x...
