買賣公有住房怎麼交稅
買賣公有住房需要交的稅有:
1、營業稅。對個人購買並居住超過一年的普通住宅,銷售時免徵營業稅;個人購買並居住不足一年的普通住宅,銷售時營業稅按銷售價減去購入原價後的差額計徵。
2、城市維護建設稅。根據納稅義務所在地不同,可按照7%、5%、1%三檔差別比例稅率計算稅金。
3、教育費(地方)附加。個人在繳納營業稅的同時,以繳納的營業稅額為計稅依據,徵收率分別為3%、1%。
4、印花稅。根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規定,個人產權的買賣所立的書據,按書居所載金額的萬分之五貼印花稅。
5、土地增值稅。轉讓國有土地使用權、地上建築物及其附著物並取得收入的單位和個人,就其轉讓房地產所取得的增值額徵收土地增值稅。
6、個人的所得稅。根據《中華人民共和國個人所得稅暫行條例》的規定,轉讓財產取得的收入總額,扣除財產原值和合理費用後的餘額為應納稅所得稅額,按應納稅所得額的20%計算繳納個人所得稅。
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地瓜丸子油炸怎麼不變黑
因為火不夠大,炸的時間不夠長,需要用最大火炸30分鐘,地瓜丸子即可變黑。炸地瓜丸子需要的食材有:紅薯2個、糯米粉50g、油120ml。具體做法步驟:1、把紅薯蒸熟,搗成泥;2、加入糯米粉,攪拌均勻;3、將其搓成直徑2到3釐米的丸子;4、把丸子放到4成熱的油裡,用小火炸3到4分鐘,撈起...
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有哪些財產可以用作抵押?
可以用作抵押的財產有:(一)生產裝置、原材料、半成品及製品;(二)運輸工具;(三)海域使用權;(四)建築物和其他土地上的附著物;(五)在建建築物、船舶、航空器;(六)建設用地使用權;(七)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。抵押人可以將前述所列財產全部抵押。我國法律規定下列財產不...
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蘆筍適合什麼時候種
1、蘆筍播種在春、秋兩季都可播種,春季可在四月下旬至五月上旬播種,秋季可在七月底八月初。2、蘆筍露地育苗可在4月上旬至8月上旬進行播種,小拱棚育苗可提前在3月上旬進行。蘆筍育苗地應選擇土壤肥沃、透氣性好、排灌條件較好的沙質土壤,要選擇雜草少特別是多年生...
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舊傢俱怎樣變新
舊傢俱的更新主要有以下幾種情況:①作區域性的修改加工,改變其使用功能。②改換貼面材料或油飾見新。③使用各類裝飾織物,掩蓋不足。其中以油漆的方式更新傢俱,增加其美觀的作法使用最多。將原有油漆從傢俱上清除的方法有三種。砂紙擦和熱脫的方法可清除普通油漆。...