賣2手房注意事項及流程
1、期限的明確:對於二手房的買賣中,很多時候所選擇的方式就是通過中介來進行。畢竟對與每個二手房的房主來說,沒有那麼多的精力去顧及賣房的過程。在委託中介的過程中,作爲賣方,要就是將自己的價格告訴中介,中介通過網絡等形式將的房源和對應的價格擺放在網頁上。那麼在此過程中,做爲賣方要明確清楚,是用何種方式委託的,委託的期限是多少。在此過程中還有一種情況,那就是,中介公司會讓自己的員工定下賣方的房子,付一部分的定金。既然房子已經定下了,終賣出後肯定是對方來進行簽字。對於賣方來說,要謹慎的去收取中介的一個定金。
2、收取定金的數量:中介公司找到客戶後會同賣方議價。如賣方接受購買條件,則從中介處簽收定金。但很多中介公司會要求保管該定金,賣方對此要慎重。房子賣了,定金轉爲佣金倒也算了,就怕買方毀約賣方可以沒收定金時,中介公司卻要求分賣方一杯羹。
3、簽約需謹慎將房屋的物理狀況和權利狀況如實告知買方,好在合同中寫下來。將房屋的物理狀況和權利狀況如實告知買方,
4、交款承諾簽約時,買方通常只支付首期款,餘款待過戶後由銀行支付。但銀行只根據買方指示付款,如在房屋過戶後、銀行放款之前,買方取消了貸款,則銀行自然不會再放款給賣方,故賣方好能取得買方貸款銀行的放款承諾。
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十三香的作用有哪些
十三香的作用有哪些?它可以調味,可以降低高血壓高血脂,並能作爲原料。十三香是一種比較全面的調味料,用來作爲佐料提升菜品的味道。十三香又被稱爲十全香,包含了花椒,砂仁,肉蔻,肉桂,丁香,大料,小茴香,木香,白芷,三奈,良姜,紫蔻,乾薑,十三種各具特色。說到十三香的作用,主要體現在...
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有教無類是什麼意思
有教無類是指不管什麼人都可以受到教育,不因爲貧富、貴賤、2113智愚、善惡等原因把一些人排除在教育對象之外。有教無類,從根本上決定了儒家學說的本質。有教無類的涵義不是某些特定階層、特定集團、特定羣體的人可教,而是人人可教,人人可教即人人可學,人人可學即大...
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瓶裝酒能不能帶上高鐵
1、可以帶瓶裝白酒,最多可以帶6瓶。2、鐵路局規定,瓶裝酒最多可以攜帶6瓶上高鐵,如果是度數高於50度,則最多不能超過兩瓶,此外,散裝酒是不允許帶上高鐵的。攜帶上車的瓶裝酒也需要密封包裝好才能過安檢。...
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兩個人分開的說說
一、每天晚上都在祈禱我們有天能破鏡重圓。二、我只是爲了陪伴她等到那個能夠照顧她一輩子的人出現而她是爲了我的成長而離開上的最後一課只有當這樣孫悟空纔會成長爲齊天大聖多麼痛的領悟。三、你百般討好的去愛一個人,以爲他總會感動總會記着你的好。只是你不...