加強物業停車位的管理的方法
1、如果舊社區泊車位不足,應及時諮詢社區業主或居民,以顯示現有的現實情況。我希望每個人都能表達自己的意見,共同努力解決問題。物業服務企業應當積極配合相關改造,增加停車位;
2、要解決停車位不平衡的問題,首先要取得車主或居民的理解,採取就近停車的原則,積極協調車主將車輛停在附近的停車位。節假日期間,爲探親訪友車輛預留一定的停車位,在已租已購的固定停車位上設置不同的標誌,以避免停車位被佔用;
3、做好宣傳和檢查工作。如果發現有車輛停在主幹道、消防通道或綠化帶上,應及時通知車主將車輛駛離,確保主幹道和消防通道暢通。如果你不能通知,你也應該作出提示,並作出值班記錄,以供日後參考;
4、有條件的居民區應在車輛進入時檢查外觀,以確認是否有任何損壞。在居民區巡邏的值班人員在巡邏時也應仔細檢查車輛。如發現問題,應及時通知業主,並做好記錄。業主到達現場後,應積極配合,幫助業主查明原因,做好善後工作,讓業主知道物業已經盡了最大努力,儘可能得到業主的理解;
5、所有外來車輛(汽車)都要認真記錄,如查找車主姓名、房間號、車主聯繫電話等相關信息,以便在出現問題時,能及時聯繫車主解決。進入社區時,也要給出注意事項和細節的提示;
6、應在明顯位置做好相關的溫馨提示,提醒車輛在離開車輛時鎖好車門和車窗,並隨身攜帶貴重物品,尤其是車輛的出入卡。在簽署相關協議時,合格社區還應區分相關注意事項和細節、責任和權利,以避免事後不必要的爭議。物業服務企業還應記錄值班員工的要求,以方便日後需要記錄的證據,並建議車主購買全額車輛保險,以最大限度地減少損失。
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