新建項目報批報建流程是什麼
新建項目報批報建流程:1、向計委會申報立項;2、經規劃部畫好紅線;3、上交規劃書取用地批准證;4、交消防、衛生等費用;5、在規劃部領建設批准書;6、交設計圖至建設局覈查並領批准書;7、前往物價部進行預售覈價;8、到建設局辦理預售證;9、前往民政局申報名稱即可。
新建項目報批報建的注意事項:1、瞭解相關的流程可以幫助減少時間的浪費,一開始都要進行立項申報,這時好需要簽訂土地出售的合約,到最後申請名字的時候會用到。每一個流程都需要經過覈查,這就導致前期的準備會比較麻煩,最好在上交之前就諮詢好相關的材料,這樣做都能減少時間。
2、畫好紅線之後,就可以對現有土地進行測量出規劃的方案了,這裏需要考慮到居住的密度、綠化、設施等,因爲這些規劃都會影響到後續的項目建設以及價格。接下來,就是將做好的方案送到規劃部進行審查,通過之後就可以拿到用地的文書,這時纔可以準備動工。
3、在審批規劃書的同時,還需要將各個單體的建築規劃書送到不同的繳費窗口進行交費,其中消防建設還需取得意見書。
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