物業的主要工作有哪些

1、物業主要負責履行物業的管理合同，依法經營接受業委會和住宅小區居民的監督，物業管理會建立一個物業檔案，包括物業設計施工圖，住戶檔案，電子信息等方便服務於住戶，未住戶提供一個全面舒適的居住環境；

2、對於住戶裝飾，裝修過程中涉及到的各個方面都要進行管理，包括牆體，承重結構，外觀等，對裝修隊伍管理，垃圾裝修實行清運，保潔管理等，還要負責小區公共區域的環境衛生，比如樓梯小區，大道，小區廣場；

3、還要定期開展對小區路面保潔，對花草樹木養護，修剪殺蟲，施肥栽種等，還有小區的路燈大道照明設施，負責公共設施設備的管護養護，主要包含電線路給排水管管二次生活用水加壓設備，公共設備設備正常的運轉，住戶的生活的生活的舒心。