裝修監理職責及工作範圍是什麼
裝修監理職責及工作範圍:1、對於質檢資料進行審覈,包括各子分部、分項的工序驗收。2、對專業承包人的施工資質證件進行審覈,包括施工人員上崗證件、方案、開工報告等。3、對相關施工人員進行工程進度的控制,並監督、檢查好工程質量,督促好施工安全。4、整理彙編裝飾裝修專業監理資料和記錄、歸檔。5、對裝飾裝修材料進行檢查和驗收等。
裝修監理服務流程
1、前期監理:監理人員需要對新房進行驗收,並對新房裝修圖紙和裝修費用進行監督與管理。
2、取得業主授權全權監理工地:裝修監理都是專業人員組成的,需要經過政府審覈批准並獲得相關資格才能上崗的,可以說是獨立於業主、裝修公司外的第三方人員,有着獨立性、公正性特點,是需要在業主的委託、授權下才能全權監理工地。
3、現場施工監理:監理人員需要對裝修材料、水路改造、電路改造、泥工、木工、油漆、乳膠漆等施工進行監理,一般會在這個施工後進行相關驗收。
4、後期業務服務:在裝修完工後,監理還需要進行一些質檢等業務服務。
監理工作重點
1、自檢各個單項工程的開工條件,向駐地辦提供自檢資料;
2、對每道工序或工藝進行現場質量自檢,保證整個施工過程中材料、設備及施工質量符合要求並獲得監理工程師的認可;
3、對施工過程中出現的缺陷及時採取措施對安全事故進行現場記錄,並及時報告監理工程師;
4、按規定的抽樣檢測頻率、時間、方法進行取樣和試驗;
5、及時檢測工程各部的位置、標高和幾何尺寸,提供資料報監理工程師檢查,以獲得認可;
6、對每道工序(工藝)或單項(單件)工程交工後進行自檢和測定,配合監理工程師檢查驗收;
7、對每項工程質量進行規定的分析整理,建立質量檔案,交工驗收時提供詳實的施工資料;
8、審查承包人的工程進度計劃(包括施工組織設計),提出書面建設報總監辦審批;
9、檢查承包人的進場材料;
10、審查承包人的施工機械設備:(1)進場機械設備(包括計劃進場的機械設備)的數量型號、規格、產地、功率、出廠日期、完好率與投標書所填列的是否。(2)各種施工機械設備的進場及週轉計劃與工程進度計劃的適應性。(3)各種施工機械設備的配套與滿足施工技術要求的適應性。(4)數量不足或不配套的施工機械設備,應限期要求承包人補足進場審驗不合格的施工機械設備,應限期撤離工地承包人要求替代或更換機械設備,應事先得到監理工程師的同意。
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