首付買房最低首付多少

新房商業貸款首付比例是三成，而公積金貸款首付比例是不得低於兩成。

貸款買房首付一般情況如下：

1、在一次房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低爲二成。

2、在第二次置業的情況下，購買房產的最低首付爲五成。

3、三套房的情況，有的銀行是不給予貸款的。

一般情況下男性可以貸到70歲，最大貸款年限爲30年。要求是有當地戶口或是當地一年以上當地社保，還要提供收入證明、流水證明，以及在銀行沒有不良記錄就可以。