reits怎麼買
房地產信託投資基金(REITs)是房地產證券化的重要手段,最早起源於美國。房地產證券化就是把流動性較低的、非證券形態的房地產投資,直接轉化爲資本市場上的證券資產的金融交易過程。房地產證券化包括房地產項目融資證券化和房地產抵押貸款證券化兩種基本形式。
REITs的特點在於:
1、收益主要來源於租金收入和房地產升值;
2、收益的大部分將用於發放分紅;
3、REITs長期回報率較高,但能否通過其分散投資風險仍存在爭議,有人認爲可以,有人認爲不行。
REITs的魅力在於:通過資金的“集合”,爲中小投資者提供了投資於利潤豐厚的房地產業的機會;專業化的管理人員將募集的資金用於房地產投資組合,分散了房地產投資風險;投資人所擁有的股權可以轉讓,具有較好的變現性。
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截團是什麼意思
1、截團,表示團購結束的意思。具體是指:在網上購物時,不少商家都會開啓各種時間限制性的團購活動,過了規定的時間期限就不能再下單購買了,表示着團購活動已結束了。通常是指過時不候的意思。2、其實,“截團”這個詞彙最早是用在旅遊業的一句行話,主要是說一個旅行社或...
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個體戶怎麼交個人所得稅,個體戶如何交個人所得稅
1、個體工商業戶實行查賬徵收的,以每一納稅年度的收入總額,減除成本、費用以及損失後的餘額,爲應納稅所得額。適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率計算繳納個人所得稅。個體業主的工資不作爲成本、費用扣除,但可以扣除生計費用每年42000元。凡實行定期定額核...
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信用卡是什麼意思啊
1、信用卡又叫貸記卡,是由商業銀行或信用卡公司對信用合格的消費者發行的信用證明。其形式是一張正面印有髮卡銀行名稱、有效期、號碼、持卡人姓名等內容,背面有磁條、簽名條的卡片。持有信用卡的消費者可以到特約商業服務部門購物或消費,再由銀行同商戶和持卡人...
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下沉式衛生間和非下沉式的區別
在進行衛生間裝修時,很多家庭都選擇了下沉式衛生間,這樣在發生漏水的情況下也不容易漏到鄰居家中,避免了很多麻煩,下沉式衛生間最後需要進行回填,今天就讓我們一起來了解一下下沉式衛生間回填步驟以及下沉式衛生間和非下沉式的區別吧。下沉式衛生間回填步驟1、做兩...
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