買第二套房子交多少稅

二套房契稅：第二套房產徵收契稅爲評估價的3%，評估價是指的地稅局有對某房產評估出價格來的系統，憑房地產證上的房地產證號和產權人的身份證號可在各地規劃和國土資源委員會網站中查詢得到，一般爲市場價的60%左右。

二套房個人所得稅：一般是1%，個人所得稅由賣房人繳納，也可以自行約定爲買房人繳納。

二套房的賣房需要交納：營業稅，個人所得稅和土地增值稅。

拓展資料：

一、買二套房契稅從3%降至1%。

關於契稅政策，新政指出，自2月22日起，個人購買家庭唯一住房，面積爲90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積爲90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。

個人購買家庭第二套改善性住房，面積爲90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積爲90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。

在此之前的政策是，首套購房90平方米以下的普通住宅是1%的契稅，90-140（140或144，各地不同）平方米的是1.5%的契稅，非普通住宅3%的契稅。購買二套房，不管普通還是非普通住宅契稅都是3%。