商業用地和住宅用地的區別
2、日常生活成本不同。住宅屬於民用住房,水電費按照民用水電的標準來收取;而商業用房的水電費都是按照商業用水、用電的標準來收取的。長遠來看,住宅的水電費支出會比商業用房的支出節省一半。
3、解決戶口規定不同。商業用地上建起來的項目是商業用房,屬於商業性質,因而不能解決戶口問題。如果是住宅的話,根據不同地區的不同要求,只要滿足一定的條件,購房者是可以解決戶口問題的。
4、居住舒適度不同。一般住宅爲兩梯三戶或者四戶,人員較少,不會對出行造成困擾,私密性也比較好;而商業用房通常爲兩梯十戶,甚至更多,人員不僅多而且雜亂,安全性和私密性都無法得到很好地保障。
5、首付和貸款利率不同。如果打算貸款購買商業用房,則需要按照商業住房的規定辦理,首套房首付比例一般不低於50%,貸款利率相對也會高一些。若是貸款購買住宅,首付比例通常不低於30%,但根據地區的差異,首付比例也會有所不同。
6、設計標準不同。大部分的商業用房採光和通透性都不是很好。有些商業用房的衛生間和廚房都沒有窗戶,而且陽臺也是內陽臺,採光條件自然並不是很好。而根據《住宅建築設計規範》的規定,住宅必須滿足日照、採光等相關條件,因此現今的住宅大多都是明廚明衛,採光條件會比商業用房好很多。
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擁有證券從業資格證能做什麼
1、最合適的是證券公司。總部有許多職位,銷售部是市場營銷或客戶服務部。其次,可以從事關聯性強的工作,如期貨、銀行、信託公司、基金等,也可以從事證券經紀人、證券理財師、財務顧問等工作。2、證券資格是進入證券行業的必備證書,是進入銀行及非銀行金融機構、上市...
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貝塔是什麼意思,什麼是貝塔
1、β係數也稱爲貝塔係數(Betacoefficient),是一種風險指數,用來衡量個別股票或股票基金相對於整個股市的價格波動情況。2、β係數是一種評估證券系統性風險的工具,用以度量一種證券或一個投資證券組合相對總體市場的波動性,在股票、基金等投資術語中常見。...
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個人所得稅每月怎麼扣
1、應納稅所得額=月度收入-5000元(起徵點)-專項扣除(三險一金等)-專項附加扣除-依法確定的其他扣除。一般是公司代扣。2、個人所得稅是調整徵稅機關與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的徵納與管理過程中所發生的社會關係的法律規範的總稱。...