有關首套的精選知識

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首套房子契稅怎麼算

購房契稅指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。如果是購買首套房的話建築面積小於90平米的，需要交納的契稅是總房款...
工行房貸利率首套上浮

2018年4月全國首套房貸款平均利率爲5.56%，相當於基準利率1.135倍，環比3月上升0.91%，同比2017年4月首套房貸款平均利率4.52%，上升23.01%。目前全國工商銀行以及中國銀行、農業銀行和建設銀行房貸利率都上浮了5%-25%不等。...
買房首套契稅多少

《首次購房（查閱）證明告知單》明確，所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的...
非首套購房契稅怎麼算

購房契稅指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。如果是購買首套房的話建築面積小於90平米的，需要交納的契稅是總房款...
首套住房能沒收嗎

如果是房貸沒有還完，不想還或是沒有能力進行償還的的有可能被沒收的。銀行收回拍賣，不足部分繼續追償。唯一住房也不再是抗拒執行的理由了。【法律依據】根據《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題...
農商銀行首套房貸利率

農商銀行的首套房貸款的年利率在5%左右，新房和二手房貸有很大的區別，新房貸款金額是以房子的銷售總價爲基礎來進行計算的，二手房貸款金額是根據房屋評估總價爲基礎來進行計算的。辦理按揭買房貸款的流程：1、選擇房產；2、確...
夫妻一方有房另一方買房算首套嗎

夫妻一方有房，另一方買房不算首套房。首套房的認定標準是以家庭爲單位的，家庭一方成員個人名下有一套住房的情況下，另一方買房是認定爲第二套住房的。因此，夫妻一方有房可視爲家庭已有一套房，另一方想再購房的，應當按第二套...
首套二套房認定標準

以前杜甫有首詩：“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”如今城市的高樓聳立，城市街道每天熱鬧非凡，人們經濟狀況好轉後都想改善住房條件，所以買二套房的越來越多了，那麼二套的認定標準是什麼呢？二套房認定標準：1、父母名下有...
武漢房貸首套利率

4月起，武漢各大銀行房貸利率上浮回調明顯，多數銀行首套房上浮比例由去年12月的30%降至20%，二套房的上浮比例則由40%降至25—30%。首套房貸款利率從原來的上浮30%降至20%，如中信銀行、工行、招行、漢口、中行、郵儲、農行...
首套房貸利息

目前我國首套房貸平均利率連續三個月下降，據相關數據顯示，深圳約13家銀行將首套房貸利率下調至上浮4%-8%之間，首套利率最低的爲花旗銀行，下調至上浮4%；二套房貸也有約13家銀行下調至上浮10%-13%之間。據統計數據，截至2019年...
江西銀行首套房貸利率

江西銀行首套房貸利率是根據央行基準利率進行調整的，銀行會根據申請人的資質，在基準利率上上浮或下浮一定的比例，每個人的利率都可能不一樣。若申請人是銀行的優質客戶，銀行一般會執行基準利率或者下浮利率。若是普通客戶...
深圳首套房產利率

深圳首套房產利率是基準利率的1.1倍(5.39%)。貸款條件：1）貸款對象年齡18-65週歲；具有完全民事行爲能力的中國公民；在中國工作一年以上的港、澳、臺居民及外籍人士。2）一手房貸款條件：借款人合法有效的身份證明文件；在申請地...
農行首套房貸利率是多少

一、短期貸款一年以內（含一年）4.35%；二、中長期貸款一至五年（含五年）4.75%；五年以上4.90%；三、個人住房公積金貸款年利率五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。農業銀行首套房的貸款利率是根據我國的基準利率進行調整的，不同地...
江西銀行首套房貸利率是多少

基準利率爲：1、貸款期限在一年以內，年利率：4.35%；2、貸款期限在一至五年(含五年)，年利率：4.75%；3、貸款期限五年以上，年利率：4.90%。貸款利率是銀行等金融機構發放貸款時從借款人處收取的利率。大致爲三類：中央銀行對商業銀行的...
深圳首套房產利率是多少

央行基準貸款利率：一年以內(含)：4.35%、一至五年(含)：4.75%、五年以上：4.90%。各銀行貸款利率在基準利率的基礎上進行浮動。公積金首套房利率：五年以下公積金貸款年利率爲2.75%、五年以上的公積金貸款年利率爲3.25%。...
首套房屋契稅計算方法

購房契稅指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。如果是購買首套房的話建築面積小於90平米的，需要交納的契稅是總房款...
首套按揭買房流程詳解

首套按揭買房流程詳解？1、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》，開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協議，因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議，這樣手續會方便些。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證...
首套房貸徵信要求，買房貸款徵信要求

1、基本信息，包含個人的姓名、身份證、姓名，申請日期，出具日期、婚姻狀況等。2、信貸記錄，主要是個人向銀行金融機構申請的借貸記錄包括信用卡、房貸、經營性貸款、助學貸款等一系列的借貸記錄。包括結清，以及未結清等一系...
首套首貸是什麼意思

買房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房，並且是第一次申請住房貸款，這種情況就被稱爲首房首貸。限購城市對於首房首貸有嚴格的規定，符合該條件的買房人在限購區域買房享有一定的優惠。同時非首套首貸，那麼買房的首...
浦發銀行首套房貸利率是多少

目前人行公佈貸款基準年利率：1年（含1年）以下，年利率：4.35%；1-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），5年以上年利率：4.90%。住房公積金貸款的基準利率：1、一至五年(含五年)的貸款年限，年利率爲2.75%；2、五年以上的貸款年限，年利率爲3.2...
首套房貸利率是

全國首套房貸款平均利率爲5.63%，相當於基準利率的1.149倍，環比上月下降0.53%（3BP）；同比去年2月首套房貸款平均利率5.46%上升3.11%（17BP）。2月利率下調銀行數量44家，較上月增加10家，首套房貸平均利率連續三個月下降。報告認爲，20...
個稅扣除首套房貸怎麼界定

2、實務操作中需要注意的幾點：（1）納稅人爲自己的父母、岳父母、公婆、爺爺奶奶、姥姥姥爺、兄弟姐妹等親屬購買住房，即便是首套住房，該住房貸款利息也不得扣除。(2)納稅人本人或者配偶爲本人或者其配偶購買公寓或商鋪使用...
首套購房稅費怎麼算

購房契稅指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。如果是購買首套房的話建築面積小於90平米的，需要交納的契稅是總房款...
工商銀行首套房貸利率

目前公積金首套房貸款執行基準利率，央行規定的公積金基準利率爲：5年（含）以內2.75%，5年以上3.25%。二套房貸款執行1.1倍基準利率，也就是5年（含）以內3.025%；5年以上3.575%。各個銀行的房貸利率一般都是在央行基準利率上浮10%-20%...
首套住房貸款定義

1、首套房是指購買僅擁有一套住房，以國家對首套房的的認定標準。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠和低首付比率等優惠政策。2、所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲；買...