2022個人租房子合同模板
個人租房子合同主要內容包括:
1、出租方和承租方的基本身份信息;
2、出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況;
3、房屋租賃的期限;
4、租金及其交納方式;
5、房屋的修繕和裝修;
6、違約責任;
7、優先承租權;
8、爭議解決的方式。
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2022個人租房子合同模板
甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):_________________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議,由雙方共同遵守執行:_________________
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在________________市_____________街_____________巷______號。
2、房屋的建築面積________________平方米、使用面積________________平方米。
3、所出租房屋的房屋產權編號:___________________。
第二條房屋內部的裝修情況及主要設備
裝修情況及設備:_____________。
第三條房屋租賃的期限
租賃期限爲_________________(月/年)。從_________________年________________月______日中午________________時零分起至_________________年________________月______日中午________________時零。
租賃期限屆滿前_________________天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。
租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前______天通知乙方,乙方在接到通知後______天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆,那麼視爲其放棄該權利。
第四條租金及其交納方式
每月租金_________________元,大寫________________。
租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一個月的租金。
以後每月_____________日前乙方向甲方支付下個月的租金。公司租房合同範本標準版。
第五條押金
押金_________________元,大寫___________________。該押金用於保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的_____________天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,並有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視爲違約,應向甲方支付違約金。
第七條房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不願意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。
第八條違約責任
1.租賃期間內,乙方不得有下列行爲,否則甲方有權解除合同,收回房屋,並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3)拖欠租金_____________月。
2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準爲:_________________拖欠租金的_____________%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付________________月的租金作爲違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行爲,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付______元違約金。
第九條優先承租權
租賃期間屆滿後,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責條件
因不可抗力或政府行爲導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。
第十一條爭議解決的方式
合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式叄份,雙方各執壹份,報公安部門備案壹份。
第十三條房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件爲本合同附件。附隨合同之後。
出租方:_________________承租方:_________________
電話:________________電話:_____________
地址:________________地址:_____________
_____________年___________月______日_____________年___________月______日
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