農村住房租賃合同怎麼寫
農村房屋租賃合同怎麼寫呢?不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!
租賃是指在約定的期間內,出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行爲。
農村房屋租賃合同格式:
1、標題:如《農村房屋租賃合同》即可;
2、簡介農村房屋基本情況;
3、表明農村房屋租賃用途;
4、介紹租金及押金;
5、標明其他費用;
6、農村房屋及附屬設施的維護;
7、轉委託說明;
8、合同的後續解除問題。
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正式版農村房屋租賃合同
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《民法典》規定,爲明確雙方權利義務關係,經協商一致,特制定本合同以供雙方遵守執行:房屋租賃合同
第一條:租賃房屋:甲方將坐落於__________套房,建築面積爲______平方米(整租,單間合租)乙方作爲:(居住,辦公或其他)________使用。配備物品情況___________________
第二條:租賃期限:租賃期共爲________年,自________年____月____日至________年____月____日。
第三條:租金:每月租金爲_____元(大寫人民幣_________)按支付,押金_______元,付款方式爲現金。
1、押金不得抵租金,押金在租期滿後繳清水電及其他費用後退回(需提供繳費清單)。
2、乙方應在租金到期前____日向甲方交付下一週期的房租,乙方未按約定交納租金甲方按該期應交租金3%每日加收滯納金。
第四條:協議事項
1、甲方承擔所出租房屋物業管理費用。
2、乙方承擔從入住之日起至遷出之日房屋內所有費用(含水電,煤氣,電話,網絡等)。
3、乙方應妥善使用,維護管理好出租房屋的內外設備,有下列情形之一時,甲方可以終止合同,收回房屋,不退押金,同時享有追償損失的權利:
①、乙方未及時足額付清房租;
②、乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借他人使用的;
③、乙方利用承租房屋進行非法活動或存放危險物品,損害公共利益、影響公共安全的;
④、乙方未徵得甲方同意擅自變更用途,改變或損壞房屋結構和設備;
⑤、乙方未事先徵得甲方同意,與第三人互換住房時。
4、租賃期間雙方均不得無故解除合同,乙方因特殊情況需退房時,應提前十五天通知甲方,並支付一個月租金作爲賠償同時扣除押金。如甲方因其他需要收回房屋,應提前十五天通知乙方,支付一個月租金作爲乙方搬遷的補償,在扣除應由乙方承擔的費用後退還未滿租期的租金,同時退還押金。
5、租賃期屆滿時,租賃關係自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續租,可在屆滿前壹個月提出續租意向,議定合理租金重新簽定合同。在不續租情況下,乙方應無條件將房屋設備清點後歸還甲方同時將自用傢俱物品搬離,不得故意留存佔據,如逾期不搬乙方認可放棄其所有權,由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方有權採取一切措施維護權益,或向人民法院提請訴訟,一切訴訟相關費用及損失均由乙方承擔賠償。
6、其他約定事項:
①因整棟樓接地連在一起,其他住戶如有漏電情況也會殃及本住戶,故每次洗澡時電熱水器務必要斷電洗澡,以免產生觸電等安全問題與不良後果。未按要求使用產生後果由承租方承擔。
②、電閘方面:本套房有
第一空氣開關,
第二空氣開關在25層32層,
第三空氣開關在27層(6層住戶共用)
7、以上合同希雙方共同遵守,如有爭議應友好協商,協商不成可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟,訴訟過程產生的相關費用均由違約方承擔。
8、本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執一份,簽字蓋章後生效。
甲方簽章:______________乙方簽章:______________
身份證號碼:______________身份證號碼:______________
電話:_____________________電話______________
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