二手房東租房合同通用版
二手房東租房合同主要內容包括:
1、出租方和承租方的基本身份信息;
2、簡介房屋基本情況;
3、租賃期限及約定;
4、房屋修繕與使用;
5、房屋的轉讓與轉租;
6、違約的處理規定;
7、其他說明事項;
8、合同生效方式。
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二手房東租房合同通用版
出租方(以下簡稱甲方):_____
承租方(以下簡稱乙方):_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條房屋基本情況。 甲方房屋(以下簡稱該房屋);坐落於_______________________,共_____層,第____層。
第二條房屋用途。 該房屋用途爲租賃住房,並同意乙方按照規定進行轉租,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。 租賃期限自_______年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。 該房屋月租金爲(人民幣大寫)_______________________元整。租賃期間,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。 乙方按___支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。 甲方於本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。 甲方保證擁有房屋產權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。 租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間,由乙方使用的水電費、煤氣費用,由乙方支付。
第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(一個月房租的金額)作爲押金,待乙方不續租該房屋時,甲方應予以退還。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後,如甲方未明確表示不續租的,則視爲同意乙方繼續承租;
第十二條違約責任。 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作爲違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議爲準。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十五條 其他約定
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(公章):_______________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
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