父母做共同还款人坏处
父母做共同还款人坏处:1、影响认定房产套数:父母作为共同还款人会在按揭贷款合同中出现,如果父母已经有房子,再次购买房子不能享受首套房优惠;2、出现纠纷:如果父母做共同还款人,那么购房合同中必须要有父母的名字,这样日后想处理房屋的时候,必须要征求父母同意,因此会相对的麻烦一些;3、影响贷款:如果父母作为了共同还款人,那么就等于增加了房贷,以后,无论父母是申请房贷,车贷,还是消费贷款,都是会被影响的。
父母做共同还款人的条件
1、父母的个体征信必须良好,并且在央行的征信上不存在不良信息;父母的年纪不允许过大,若是高于六十岁,则很难成为共同还款人。
2、父母必须具有一定的还贷实力,也就是说可以跟贷款者一起偿还贷款。
3、若是住房贷款,还应该符合当地的商贷或公积金贷政策;有充分的意愿承受连带还贷责任。
-
房地产企业土地使用税终止时间
(一)有的地方以预售许可为准,比如江苏的苏州工业园区、广州。广州市地方税务局《关于房产税、城镇土地使用税若干业务问题的征税指引》(穗地税税一函[2010]9号)规定:房地产开发企业从事商品房开发,其开发用地城镇土地使用税纳税义务截至时间为预售(销售)许可证的核发时间...
-
丢失国有土地使用证的补办方法
提交土地登记申请所需的材料包括:土地登记申请书、企业营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明书、委托书、单位正式申请、地上附着物权属证明、土地证遗失证明材料以及其他登记机关认为必要的材料。法律分析1、土地登记申请书(法人签字、公章);2、企业营业执照...
-
2023年现在多少岁可以结婚
法律分析:结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于...
-
怎样包三角粽子方法和步骤教给您
1、将桂竹的竹叶来包粽子或麻竹的竹叶洗干净晾干备用2、所以材料都准备好后,下面开始包3、粽叶对折呈三角状,放好糯米之类的馅(根据个人喜欢放好拌好的馅),然后盖上两边压紧,然后盖上两边压紧(可以稍微包的紧些),把剩余的叶子塞好(不讲究好看了,因为是自己吃的),把准备好的...